Einheit/Etage | ME A | ME B | ME C | ME D | Summe |
EG | 205 m² 20,50 €/m² | 437 m² 20,50 €/m² | – | – | 642 m² |
1. OG | 457 m² 21,50 €/m² | 457 m² 21,50 €/m² | 452 m² 21,50 €/m² | 488 m² 21,50 €/m² | 1.854 m² |
2. OG | 490 m² 21,50 €/m² | 457 m² 21,50 €/m² | 452 m² 21,50 €/m² | 488 m² 21,50 €/m² | 1.887 m² |
3. OG | 490 m² 21,50 €/m² | 457 m² 21,50 €/m² | 452 m² 21,50 €/m² | 492 m² 21,50 €/m² | 1.891 m² |
4. OG | – | 323 m² 22,00 €/m² | – | – | 323 m² |
7. OG | 405 m² 22,00 €/m² | – | – | – | 405 m² |
8. OG | 405 m² 22,00 €/m² | – | – | – | 405 m² | Summe | 2.452 m² | 2.131 m² | 1.356 m² | 1.468 m² | 7.407 m² |
Das attraktive Bürohebäude "denkraum" besteht aus einem 10-geschossigen Turmbau und einem 5-geschossigen Flachbaukörper mit einem begrünten Innenhof. Der Eingangsbereich bietet einen beeindruckenden Empfang mit seiner dynamischen Treppenkonstruktion.
Die Büroräume sind sehr flexibel und effizient aufteilbar. Die Raumtiefen betragen 5,00 m, das Achsmaß 1,35 m. Die Verkabelung erfolgt über den Hohlraumboden. Die Bürotüren sind standardmäßig mit Glasseitenfeldern ausgestattet. Ein außenliegender Sonnenschutz ist in allen Etagen vorhanden, der Turm hat vom 5.-9.OG zusätzlich einen innenliegenden Blendschutz. Es ist eine Bauteilkühlung im Turm vorhanden. Die Flächen sind zusätzlich mit Klimasplittgeräten ausgestattet. Die Büroräume erhalten abgependelte Deckenleuchten mit indirektem Lichtanteil, die Flure Downlights. Die vorhandene Verkabelung CAT-6/CAT-7 - Verkabelung kann übernommen werden. Einige Mieteinheiten haben schöne Dachterrassen. Es können sowohl Außen- als auch Tiefgaragenstellplätze angemietet werden.
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