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Exposé

Single Tenant Objekt auf Büro-Campus - provisionsfrei

VORHERIGES OBJEKTNÄCHSTES OBJEKT
Lage
St.-Martin-Str. 76, 81541 München (Giesing-Harlaching)
Bürofläche 
6.984 m², davon aktuell 6.978 m² verfügbar 
Fläche teilbar ab 
380 m² 
Mietpreis 
22,50 €/m² 
Nebenkosten 
3,97 €/m² 
Mietpreis pro Stellplatz 
100,00 € 
Provision 
Provisionsfrei 
SIH 5085
Baujahr 
1991 
Objektqualität 
Erstbezug nach Sanierung 
Green Building 
Nein 
Bezug 
01.01.2020 
Flächenberechnung 
BGF 
Raumaufteilung nach Mieterwunsch 
Klima/Kühlung:Heiz- Kühldecken
Sonnenschutz
Beleuchtung:Pendelleuchten (direkt/indirekt)
Dachterrasse

Verfügbare Einheiten

 
Einheit/Etage ME 1 ME 2 Summe
EG577 m²
22,50 €/m²
612 m²
22,50 €/m²
1.189 m²
1. OG613 m²
22,50 €/m²
640 m²
22,50 €/m²
1.253 m²
2. OG612 m²
22,50 €/m²
639 m²
22,50 €/m²
1.251 m²
3. OG612 m²
22,50 €/m²
639 m²
22,50 €/m²
1.251 m²
4. OG584 m²
22,50 €/m²
645 m²
22,50 €/m²
1.229 m²
5. OG425 m²
22,50 €/m²
380 m²
22,50 €/m²
805 m²
Summe3.423 m²3.555 m² 6.978 m²

Details

 

Angebotsbeschreibung

Die zur Verfügung stehenden Flächen sind Teil eines großzügigen Campus-Standortes in München-Giesing. Das Ensemble wird bis 2020 generalsaniert. Durch eine begrünte Allee gelangt man zu den Objekten und wird von einem repräsentativen Eingangsbereich empfangen.

Die Ausstattung umfasst eine Raumaufteilung nach Mieterwunsch, hochwertigen Teppichboden, überarbeitete WC-Kerne und Teeküchenbereiche. Die erweiterte Ausstattungsvariante ergänzt dies um Glaselemente sowie eine Bauteilkühlung. Die Gebäude 12, 13 und 14 können ggf. ab 2020 als Erweiterungsflächen angeboten werden. Auf dem Areal gibt es zwei Casinos. Es sind ausreichend Stellplätze und Lagerflächen anmietbar. Es wird eine Dachterrasse mit Alpenblick realisiert.

Energieausweis

Energieausweis angefordert oder in Vorbereitung.
Auf Anfrage

Lage und Anbindung

 
St.-Martin-Straße (S3, S7) 
0.1 km 
Giesing (U2, U7) 
1 km 
St.-Martins-Platz (T17) 
0.6 km 
Lebensmitteleinzelhandel 
0.5 km 
Cafés und Restaurants 
0.3 km 
Nächste Autobahn 
5 Fahrminuten 

BEWERTUNGEN

NOTIZEN

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Beratung und Besichtigung

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Antonia Schmidt, Tel.: +49 (0)89 51777070

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