DSC09026DSC09029DSC09023DSC09026DSC09024DSC09028DSC09027Grundriss UMF EG

Exposé

Repräsentativer Co-Working Space im Münchner Norden

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Lage
80807 München, Marcel-Breuer-Straße (Schwabing-Nord)
Bürofläche 
18.372 m², davon aktuell 111 m² verfügbar 
Fläche teilbar ab 
111 m² 
Mietpreis 
16,50 €/m² 
Nebenkosten 
4,50 €/m² 
Mietpreis pro Stellplatz 
45,00 € / 90,00 € 
Provision 
3 MM zzgl. 19% Mehrwertsteuer 
SIH 5056
Baujahr 
2001 
Objektqualität 
Neuwertig 
Green Building 
Nein 
Bezug 
01.10.2018 
Flächenberechnung 
BGF 
 
 
Hohlraumboden
Klima/Kühlung:Betonkernaktivierung
Verkabelung
Sonnenschutz
Beleuchtung:Pendel / Stehleuchten

Verfügbare Einheiten

 
Einheit/Etage Summe
EG111 m²
16,50 €/m²
111 m²
Summe111 m² 111 m²

Details

 

Angebotsbeschreibung

Das Objekt verfügt über eine überdurchschnittliche Ausstattung und sehr repräsentative Fassaden. Es ist über hochwertig gestaltete Eingangsbereiche zu erreichen.

Bei der Mietfläche handelt es sich um Raum 1, 2, 3, 27 und anteilig zu 50% die Teeküche (Raum 27). Die Untermietfläche ist mit einem außen liegenden, elektrischen Sonnenschutz an raumhohen Fenstern, einem Hohlraumboden, einer CAT-7-Verkabelung sowie mit einer Teeküche ausgestattet. Es kann zusätzlich eine USM-Haller-Möblierung sowie die Büroinfrastruktur (bspw. Getränke, Mitnutzung Konfi, Kopierer, Kaffemaschine, 2-TG Stellplätze, etc.) angemietet werden. Im gesamten Gebäude besteht eine Bauteilkühlung.

Energieausweis

Erstellt:
23.04.2010
Gültig bis:
23.04.2024
Heizung/Befeuerung:
Öl-Heizung/Öl
Ausweistyp:
Endenergiebedarf
Wärmeverbrauch p.a.:
125,6 kWh/m²
Stromverbrauch p.a.:
22 kWh/m²
Auf Anfrage

Lage und Anbindung

 
Marienplatz (S1, S2, S3, S4, S6, S7, S8) 
6 km 
Alte Heide (U6) 
1 km 
Alfred-Arndt-Straße (B50) 
0.3 km 
Lebensmitteleinzelhandel 
0.15 km 
Cafés und Restaurants 
0.1 km 
Nächste Autobahn 
5 Fahrminuten 

BEWERTUNGEN

NOTIZEN

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Beratung und Besichtigung

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Antonia Schmidt, Tel.: +49 (0)89 51777070

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