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Büro München 2AußenansichtEingangBüro München 2BesprechungsraumBüro München 3Büro MünchenOffene TeekücheEingang BüroGrundriss 5. OG

Exposé

Repräsentative Untermietfläche mit Alpenblick

VORHERIGES OBJEKTNÄCHSTES OBJEKT
Lage
80339 München, Landsberger Straße (Laim)
Bürofläche 
5.545 m², davon aktuell 173 m² verfügbar 
Fläche teilbar ab 
73 m² 
Mietpreis 
14,00 €/m² 
Nebenkosten 
4,03 €/m² 
Mietpreis pro Stellplatz 
61,00 € 
Provision 
Provisionsfrei 
SIH 5032
Baujahr 
2004 
Objektqualität 
Neuwertig 
Green Building 
Nein 
Bezug 
Ab sofort 
Flächenberechnung 
BGF 
 
 
Hohlraumboden
Klima/Kühlung:Betonkernaktivierung
Verkabelung
Sonnenschutz
Beleuchtung:Pendel / Stehleuchten
Dachterrasse

Verfügbare Einheiten

 
Einheit/Etage Büro 2 Büro 3 Summe
5. OG73 m²
14,00 €/m²
100 m²
14,00 €/m²
173 m²
Summe73 m²100 m² 173 m²

Details

 

Angebotsbeschreibung

Das Objekt würde im Jahr 2004 erbaut. Der westliche Gebäudeteil hat eine Glasfassade, die zur nord-westlichen Seite hin abgerundet ist. Zur Landsberger Straße hin befindet sich eine Lärmschutzverglasung. Bei der Fläche handelt es sich um eine Untermietfläche mit Laufzeit bis 31.03.2020. Es können auch unbefristete Verträge abgeschlossen werden. Die Teeküche, die Toiletten, der Serverraum und der Konferenzraum stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung mit dem Hauptmieter zur Verfügung. Die bestehende CAT 7 Verkabelung kann verwendet werden. Der Besprecher wird in der Flächenberechnung hälftig angesetzt. Der Preis der Fläche beträgt insgesamt 3.120 Euro pro Monat inkl. Nebenkosten und Strom.

Zwei Tiefgaragenstellplätze stehen zur Anmietung zur Verfügung. im Gebäude gibt es eine öffentliche Kantine mit Dachterrasse.

Energieausweis

Erstellt:
10.06.2014
Gültig bis:
09.06.2024
Heizung/Befeuerung:
Gas-Heizung/Gas
Ausweistyp:
Energieverbrauchskennwert
Wärmeverbrauch p.a.:
88,3 kWh/m²
Stromverbrauch p.a.:
101,2 kWh/m²
Auf Anfrage

Lage und Anbindung

 
Donnersberger Brücke (S1, S2, S3, S4, S6, S8) 
0.8 km 
Westendstraße (U4, U5) 
1 km 
Barthstraße (T18, T19) 
0.1 km 
Lebensmitteleinzelhandel 
0.3 km 
Cafés und Restaurants 
0.2 km 
Nächste Autobahn 
10 Fahrminuten 

BEWERTUNGEN

NOTIZEN

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Beratung und Besichtigung

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Richard van de Beek, Tel.: +49 (0)89 51777070

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