Innenansicht (4)Ansicht bei NachtInnenansicht (1)Innenansicht (4)Innenansicht (6)Innenansicht (2)Innenansicht (3)QTM Ludwigstr Nachtrag P#01 FQTM Ludwigstr P#02-02 EmpfangQTM Ludwigstr P#03-01 BÅro VaBeispiel Büro 1Beispiel Büro 2Objekt München 1Objekt München 3TreppenhausLudwighof VisualisierungGebäudeübersichtObjekt MünchenGrundriss 6.OGGrundriss 7.OG

Exposé

Repräsentative Büroflächen im LUDWIGPALAIS

VORHERIGES OBJEKTNÄCHSTES OBJEKT
Lage
Ludwigstr. 6-10, 80539 München (Maxvorstadt)
Bürofläche 
25.330 m², davon aktuell 784 m² verfügbar 
Fläche teilbar ab 
784 m² 
Mietpreis 
33,00 €/m² 
Nebenkosten 
3,50 €/m² 
Mietpreis pro Stellplatz 
250,00 € 
Provision 
Provisionsfrei 
SIH 3894
Baujahr 
1827 
Objektqualität 
Sanierter Altbau 
Green Building 
Nein 
Bezug 
Ab sofort 
Flächenberechnung 
BGF 
Raumaufteilung nach Mieterwunsch 
Klima/Kühlung:Klima / Kühlung vorhanden
Sonnenschutz
Beleuchtung:Pendel / Stehleuchten

Verfügbare Einheiten

 
Einheit/Etage L10 Summe
6./7. OG784 m²
33,00 €/m²
784 m²
Summe784 m² 784 m²

Details

 

Angebotsbeschreibung

Das prachtvolle Bürogebäude "Ludwigpalais" wurde 1827 erstmalig erbaut, 1960 dem klassizistischen Vorbild Leo von Klenzes nach dem Krieg wiederaufgebaut sowie in 2010 aufwändig saniert. Der Ludwighof wurde 2013 fertiggestellt. Über 2 große Torbögen gelangen Sie in den repräsentativen Innenhof. Die Büroflächen erstrecken sich auf 3 Häuser, welche jeweils vom Erdgeschoss bis ins 7. Obergeschoss vom Treppenhaus und den Personenaufzügen erschlossen werden.

Im Haus stehen Lagerflächen zur Anmietung zur Verfügung. Im Ludwigpalais befindet sich eine Tiefgarage mit ca. 150 Stellplätzen.

Energieausweis

Erstellt:
08.03.2013
Gültig bis:
07.03.2023
Heizung/Befeuerung:
Fernwärme/Fernwärme
Ausweistyp:
Endenergiebedarf
Wärmeverbrauch p.a.:
231,9 kWh/m²
Stromverbrauch p.a.:
30 kWh/m²

Lage und Anbindung

 
Marienplatz (S1, S2, S3, S4, S6, S7, S8) 
0.9 km 
Odeonsplatz (U4, U5, U3, U6) 
0.1 km 
Karolinenplatz (T27) 
0.6 km 
Lebensmitteleinzelhandel 
0.2 km 
Cafés und Restaurants 
0.1 km 
Nächste Autobahn 
15 Fahrminuten 

BEWERTUNGEN

NOTIZEN

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Beratung und Besichtigung

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Antonia Schmidt, Tel.: +49 (0)89 51777070

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