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Innenansicht 3-4.OG 1Büroobjekt Kap WestInnenansicht 3-4.OG 2Innenansicht 3-4.OG 1Innenansicht 3-4.OG 3Beispiel Büro 1Innenansicht 3-4.OGInnenansicht TurmInnenansicht Turm 1Beispiel Büro 2Büro mieten München 6Büro mieten München 2Büro mieten München 4Büro mieten München 7Visualisierung FoyerBeispiel Büro 3Büro mieten München 1Büro mieten München 5Übersicht ObjektGrundriss RGGrundriss 3.OGGrundriss 4.OGMustergrundriss 3.OGMusterplanung Openspace Süd 5.Grundriss TurmGrundriss 11.OGGrundriss 12.OGGrundriss 13.OGGrundriss 14.OGGrundriss SüdturmMustergrundriss 4.OG

Exposé

UMF-NMF Hochwertige Büroflächen an der Stammstrecke mieten

VORHERIGES OBJEKTNÄCHSTES OBJEKT
Lage
Friedenheimer Brücke 16, 80639 München (Neuhausen-Nymphenburg)
Bürofläche 
41.500 m², davon aktuell 6.437 m² verfügbar 
Fläche teilbar ab 
749 m² 
Mietpreis 
24,00 - 29,50 €/m² 
Nebenkosten 
3,70 €/m² 
Mietpreis pro Stellplatz 
Auf Anfrage 
Provision 
Provisionsfrei 
SIH 4602
Baujahr 
2017 
Objektqualität 
Neuwertig 
Green Building 
LEED-Zertifikat Gold 
Bezug 
Nach Vereinbarung 
Flächenberechnung 
BGF 
Raumaufteilung nach Mieterwunsch 
Hohlraumboden
Klima/Kühlung: Heiz- Kühldecken
Verkabelung
Sonnenschutz
Beleuchtung: Beleuchtung mit Präsenzsteuerung
Green Building: LEED-Zertifikat Gold

Verfügbare Einheiten

 
Einheit/Etage Süd ME 01 Summe
3. OG2.035 m²
25,50 €/m²
2.035 m²
4. OG2.155 m²
24,00 €/m²
2.155 m²
12. OG749 m²
28,50 €/m²
749 m²
13. OG749 m²
29,00 €/m²
749 m²
14. OG749 m²
29,50 €/m²
749 m²
Summe6.437 m² 6.437 m²

Details

 

Angebotsbeschreibung

Das Büroensemble "Kap West" am Hirschgarten besteht aus 2 Objekten (Nord und Süd) und hat ca. 40.000 qm. Repräsentative Foyers erschließen die bis zu 17 Vollgeschosse.

Die Büroflächen können als Untermietverhältnis oder als Hauptmietflächen angemietet werden. Die Flächen sind ausgestattet mit raumhohen Fensterelemente, inkl. Verschattung. Sie sind aufgeteilt als Open Space und haben abgegrenzte Meetingräume. Sie sind ausgestattet mit hochwertigen Teeküchen, Kühl- und Heizdecken, toller Raumakustik, Teppichboden im Office Bereich, Stehleuchtensystem für mehr Flexibilität, schnelles Internet über Glasfaser und Zugangskontrollsystem. Es gibt Dachterrassen im 6. OG sowie 7. OG, die ggf. anteilig zur Bürofläche hinzukommen. In den Untergeschoßen sind Lagerflächen, 350 PKW-Stellplätze und 250 Fahrradstellplätze vorhanden.

Energieausweis

Erstellt:
04.11.2016
Gültig bis:
03.11.2026
Heizung/Befeuerung:
Fernwärme/Erdwärme
Ausweistyp:
Endenergiebedarf
Wärmeverbrauch p.a.:
41,1 kWh/m²
Stromverbrauch p.a.:
45,5 kWh/m²

Lage und Anbindung

 
Hirschgarten (S1, S2, S3, S4, S6, S8) 
0.1 km 
Rotkreuzplatz (U1, U7) 
1.6 km 
Steubenplatz (T16, T17) 
0.5 km 
Lebensmitteleinzelhandel 
0.2 km 
Cafés und Restaurants 
0.1 km 
Nächste Autobahn 
10 Fahrminuten 

BEWERTUNGEN

NOTIZEN

 

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Antonia Schmidt, Tel.: +49 (0)89 51777070

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