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Exposé

Provisionsfrei: Büroflächen in der Parkstadt Schwabing

VORHERIGES OBJEKTNÄCHSTES OBJEKT
Lage
Leopoldstr 240-244, 80807 München (Schwabing-Nord)
Bürofläche 
10.936 m², davon aktuell 2.011 m² verfügbar 
Fläche teilbar ab 
350 m² 
Mietpreis 
17,50 €/m² 
Nebenkosten 
3,20 €/m² 
Mietpreis pro Stellplatz 
75,00 € 
Provision 
Provisionsfrei 
SIH 3646
Baujahr 
2001 
Objektqualität 
Neuwertig 
Green Building 
Nein 
Bezug 
Nach Vereinbarung 
Flächenberechnung 
BGF 
Raumaufteilung nach Mieterwunsch 
Hohlraumboden
Verkabelung
Sonnenschutz
Beleuchtung:Pendel / Stehleuchten
Dachterrasse

Verfügbare Einheiten

 
Einheit/Etage MB MB 2.4 MB 2.5 Summe
EG800 m²
17,50 €/m²
800 m²
2. OG412 m²
17,50 €/m²
449 m²
17,50 €/m²
861 m²
3. OG350 m²
17,50 €/m²
350 m²
Summe350 m²1.212 m²449 m² 2.011 m²

Details

 

Angebotsbeschreibung

Der Bürokomplex besteht aus zwei Hauptgebäuden und einem Verbindungsbau, die durch aufwendig begrünte Eingangsbereiche erschlossen werden. Die Hauptgebäude verfügen über eine hochwertige Ziegelfassade, der Verbindungsbau über eine Glasfassade. Über den Eingang in der Leopoldstraße kann der durch Servicepersonal ständig besetzte Empfangsbereich mitgenutzt werden. Durch das Rastermaß von 1,35 m und Raumtiefen von 5,10 m können die Flächen sehr flexibel aufgeteilt werden.

Im 1. OG befindet sich eine Dachterrasse. Es ist möglich, je nach Bedarf, voll ausgestattete und klimatisierte Konferenzräume in verschiedenen Größen zu buchen. Es stehen sowohl ausreichend Tiefgaragen- als auch Duplex-Stellplätze zur Anmietung zur Verfügung.

Energieausweis

Erstellt:
17.06.2009
Gültig bis:
17.06.2019
Heizung/Befeuerung:
Fernwärme/Fernwärme
Ausweistyp:
Energieverbrauchskennwert
Wärmeverbrauch p.a.:
88,4 kWh/m²
Stromverbrauch p.a.:
24,3 kWh/m²

Lage und Anbindung

 
Hauptbahnhof (S1, S2, S3, S4, S6, S7, S8) 
5.6 km 
Scheidplatz (U2, U3) 
1.8 km 
Griegstraße (B140) 
0.2 km 
Lebensmitteleinzelhandel 
0.9 km 
Cafés und Restaurants 
0.2 km 
Nächste Autobahn 
2 Fahrminuten 

BEWERTUNGEN

NOTIZEN

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Beratung und Besichtigung

Wünschen Sie ein ausführliches Exposé? Oder haben Sie Fragen? Rufen Sie uns an! Wir beraten Sie gerne!

Bernhard von Hannenheim, Tel.: +49 (0)89 51777070

Kontakt

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