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Exposé

Provisionsfrei: Büro mit Kühlung in München - Laim

VORHERIGES OBJEKTNÄCHSTES OBJEKT
Lage
Elsenheimerstr. 45-57, 80687 München (Laim)
Bürofläche 
42.000 m², davon aktuell 686 m² verfügbar 
Fläche teilbar ab 
270 m² 
Mietpreis 
16,50 - 18,50 €/m² 
Nebenkosten 
3,50 €/m² 
Mietpreis pro Stellplatz 
100,00 - 140,00 € 
Provision 
Provisionsfrei 
SIH 3208
Baujahr 
2003 
Objektqualität 
Neuwertig 
Green Building 
Nein 
Bezug 
Nach Vereinbarung 
Flächenberechnung 
GIF 
Raumaufteilung nach Mieterwunsch 
Hohlraumboden
Klima/Kühlung:Betonkernaktivierung
Verkabelung
Sonnenschutz
Beleuchtung:Pendel / Stehleuchten

Verfügbare Einheiten

 
Einheit/Etage MB 01 VE 19 Summe
2. OG270 m²
16,50 - 17,50 €/m²
270 m²
5. OG416 m²
17,50 - 18,50 €/m²
416 m²
Summe416 m²270 m² 686 m²

Details

 

Angebotsbeschreibung

Der attraktive Bürokomplex WEST 4 hat ca. 34.100 qm Büroflächen sowie ca. 7.400 qm Lagerflächen. In Ihren Pausen haben Sie die Möglichkeit, sich in den Innenhöfen wie in einer grünen Oase mit Bachläufen zu entspannen. Acht Treppenhäuser mit jeweils zwei behindertenfreundlichen Aufzügen erschließen die hellen Büroflächen.

Es stehen ausreichend Lagerflächen im Untergeschoss und Stellplätze in der Tiefgarage zur Anmietung zur Verfügung. Die Tiefgarage ist teils eine öffentliche Tiefgarage.

Energieausweis

Erstellt:
23.03.2015
Gültig bis:
22.03.2025
Heizung/Befeuerung:
Gas-Heizung/Gas
Ausweistyp:
Energieverbrauchskennwert
Wärmeverbrauch p.a.:
117,2 kWh/m²
Stromverbrauch p.a.:
105,3 kWh/m²

Lage und Anbindung

 
Heimeranplatz (S7, S20, S27) 
0.7 km 
Westendstraße (U4, U5) 
0.4 km 
Lautensackstraße (T18, T19, B62) 
0.4 km 
Lebensmitteleinzelhandel 
0.1 km 
Cafés und Restaurants 
0.1 km 
Nächste Autobahn 
7 Fahrminuten 

BEWERTUNGEN

NOTIZEN

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Beratung und Besichtigung

Wünschen Sie ein ausführliches Exposé? Oder haben Sie Fragen? Rufen Sie uns an! Wir beraten Sie gerne!

Richard van de Beek, Tel.: +49 (0)89 51777070

Kontakt

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