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ImpressionBüro mieten MünchenAufzugsbereichImpressionEingangAnsicht bei NachtAußenansichtDetailansicht (2)DetailansichtEingangsbereichGrundriss 1.OG 502qm - als EiGrundriss 1.OG 502qm - als OpGrundriss 2.OG 538qm - als EiGrundriss 2.OG 538qm - als OpGrundriss 4.OG als EinzelbürosGrundriss 4.OG als KombiGrundriss 4.OG als OpenSpaceGrundriss 5.OG Ärzte  Gesamt Grundriss 5.OG Ärzte  194qmGrundriss 5.OG Ärzte  218qmGrundriss 5.OG Ärzte  163qmGrundriss 6.OG als EinzelbürosGrundriss 6.OG als KombiGrundriss 6.OG als OpenSpace

Exposé

Mitten in München - Büro mieten am Hauptbahnhof - Provisionsfrei

VORHERIGES OBJEKTNÄCHSTES OBJEKT
Lage
Elisenstraße 3, 80335 München (Maxvorstadt)
Bürofläche 
72.727 m², davon aktuell 2.735 m² verfügbar 
Fläche teilbar ab 
194 m² 
Mietpreis 
44,00 - 46,00 €/m² 
Nebenkosten 
4,00 €/m² 
Mietpreis pro Stellplatz 
130,00 € 
Provision 
Provisionsfrei 
SIH 2620
Baujahr 
1982 
Objektqualität 
Modernisiertes Bestandsobjekt 
Green Building 
Nein 
Bezug 
Nach Vereinbarung 
Flächenberechnung 
GIF 
Raumaufteilung nach Mieterwunsch 
Hohlraumboden
Klima/Kühlung: Klima / Kühlung optional
Verkabelung
Sonnenschutz
Beleuchtung: Beleuchtung nach Vereinbarung

Verfügbare Einheiten

 
Einheit/Etage MB 01 MB 03 Summe
2. OG538 m²
44,00 €/m²
538 m²
4. OG1.785 m²
44,00 €/m²
1.785 m²
5. OG218 m²
46,00 €/m²
194 m²
46,00 €/m²
412 m²
Summe2.541 m²194 m² 2.735 m²

Details

 

Angebotsbeschreibung

Der Elisenhof ist ein bekanntes Einkaufszentrum und liegt sehr zentral am Hauptbahnhof zwischen dem alten Botanischen Garten, dem Justizpalast und dem Stachus. Es hat ca. 72.727 qm Büroflächen und Einzelhandelsflächen, wurde 1982 erbaut und 2012 komplett renoviert. Das Objekt hat mehrere Eingangsbereiche mit je zwei Aufzugsanlagen.

Die Mieteinheiten werden nach Mieterwunsch aufgeteilt. Die Ausstattung umfasst Heiz- und Kühlgeräte, einen antistatischen Teppichboden, Beleuchtung, innen liegenden Sonnenschutz, Bodenkanäle, optional Kühlung und Teeküchen. Stellplätze können in der öffentlich befahrbaren, 24 Stunden geöffneten Elisenhofgarage angemietet werden, es gibt einen 24 Stunden Wachdienst.

Energieausweis

Heizung/Befeuerung:
Fernwärme/Fernwärme
Ausweistyp:
Noch nicht vorhanden

Lage und Anbindung

 
Hauptbahnhof (S1, S2, S3, S4, S6, S7, S8) 
0.1 km 
Hauptbahnhof (U1, U2, U4, U5) 
0.1 km 
Hauptbahnhof (T16, T17, T19, T20, T21) 
0.1 km 
Lebensmitteleinzelhandel 
0.1 km 
Cafés und Restaurants 
0.1 km 
Nächste Autobahn 
20 Fahrminuten 

BEWERTUNGEN

NOTIZEN

 

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Beratung und Besichtigung

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Bernhard von Hannenheim, Tel.: +49 (0)89 51777070

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