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Ausbaubeispiel 2Büro mieten München 2Ausbaubeispiel 1Ausbaubeispiel 2Ausbaubeispiel 31OG Bild 11OG Bild 2Büro mieten MünchenBüro mieten München 1GebäudeübersichtGrundriss 3. OGGrundriss 1. OG

Exposé

Loftfläche in den RIDLER HÖFEN

VORHERIGES OBJEKTNÄCHSTES OBJEKT
Lage
Ridlerstraße 31, 80339 München (Schwanthalerhöhe)
Bürofläche 
14.526 m², davon aktuell 787 m² verfügbar 
Fläche teilbar ab 
276 m² 
Mietpreis 
20,00 €/m² 
Nebenkosten 
2,50 €/m² 
Mietpreis pro Stellplatz 
55,00 € / 80,00 € 
Provision 
Provisionsfrei 
SIH 3858
Baujahr 
1908 
Objektqualität 
Vollständig renoviert 
Green Building 
Nein 
Bezug 
Nach Vereinbarung 
Flächenberechnung 
BGF 
Raumaufteilung nach Mieterwunsch 
Hohlraumboden
Verkabelung
Sonnenschutz
Beleuchtung: Rasterlampen
Dachterrasse

Verfügbare Einheiten

 
Einheit/Etage ME 1 Summe
1. OG276 m²
20,00 €/m²
276 m²
3. OG511 m²
20,00 €/m²
511 m²
Summe787 m² 787 m²

Details

 

Angebotsbeschreibung

Die Ridler Höfe bestehen aus vier Gebäuden aus den Baujahren 1908 - 1999 und umfassen rund 14.500 qm Gewerbe- und Produktionsfläche.

Der Gebäudekomplex in der Ridlerstraße verfügt über effiziente und loftähnliche Büroflächen, eine individuelle Grundrissgestaltung oder OpenSpace-Bereiche sind hier realisierbar. Die Mieteinheit ist derzeit in 12 Büroräume, einen Empfangsbereich, eine Teeküche und zwei Archivräume aufgeteilt. Auf dem Grundstück befindet sich eine Tiefgarage, sowie ausreichend Lager- und Archivflächen. In allen Gebäuden sind Aufzüge vorhanden. Das 5. OG enthält zudem eine Dachterrasse.

Energieausweis

Erstellt:
30.04.2014
Gültig bis:
29.04.2024
Heizung/Befeuerung:
Gas-Heizung/Gas
Ausweistyp:
Energieverbrauchskennwert
Wärmeverbrauch p.a.:
78,4 kWh/m²
Stromverbrauch p.a.:
4,6 kWh/m²

Lage und Anbindung

 
Heimeranplatz (S7, S27) 
0.3 km 
Heimeranplatz (U4, U6) 
0.3 km 
Kazmairstraße (B53, B133, N43, N44) 
0.3 km 
Lebensmitteleinzelhandel 
0.4 km 
Cafés und Restaurants 
0.2 km 
Nächste Autobahn 
10 Fahrminuten 

BEWERTUNGEN

NOTIZEN

 

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Beratung und Besichtigung

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Antonia Schmidt, Tel.: +49 (0)89 51777070

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