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Exposé

Kurzfristig beziehbare Nach- oder Untermietmietfläche mit Dachterrassen

VORHERIGES OBJEKTNÄCHSTES OBJEKT
Lage
Riesstraße 22, 80992 München (Moosach)
Bürofläche 
49.516 m², davon aktuell 2.522 m² verfügbar 
Fläche teilbar ab 
928 m² 
Mietpreis 
18,28 - 19,50 €/m² 
Nebenkosten 
3,52 €/m² 
Mietpreis pro Stellplatz 
95,00 € 
Provision 
3 MM zzgl. 19% Mehrwertsteuer 
SIH 4990
Baujahr 
2013 
Objektqualität 
Neuwertig 
Green Building 
LEED-Zertifikat Gold 
Bezug 
Ab sofort 
Flächenberechnung 
BGF 
 
 
Hohlraumboden
Klima/Kühlung:Bauteilaktivierung
Verkabelung
Sonnenschutz
Beleuchtung:Pendel / Stehleuchten
Green Building: LEED-Zertifikat Gold
Dachterrasse

Verfügbare Einheiten

 
Einheit/Etage ME 1 ME 2 Summe
5. OG928 m²
18,28 - 19,50 €/m²
1.594 m²
18,28 - 19,50 €/m²
2.522 m²
Summe928 m²1.594 m² 2.522 m²

Details

 

Angebotsbeschreibung

Das "88north" ist ein ausdrucksstarkes Bürohaus und zeichnet sich zugleich durch seine hohe Funktionalität sowie effiziente Raumausnutzung aus. Bei der Mietfläche handelt es sich um eine Nach- oder Untermietfläche.

Die Bürofläche mit ca. 2.515 m² befindet sich im 5. OG und ist lichtdurchflutet. Sie ist sehr hochwertig ausgebaut und wäre teilbar in:
928 m² + 1.594 m²
oder 1.169 m² + 1.353 m².
Die Raumaufteilung ist im openspace Stil gehalten. Die wenigen geschlossenen Büroräume sowie Konferenz- und Besprechungszimmer sind durch ein Glastrennwandsystem abgeteilt und verstärken damit den offenen Charakter. Es sind einige Sondereinbauten vorhanden, bspw. CAT-6-Verkabelung, Akustiksegel und Zugangskontrolle, welche abgelöst werden können. Es sind zwei Dachterrassen vorhanden. Ein Fitnessstudio sowie ein Restaurant befinden sich im Haus, es gibt einige Kantinen in fußläufiger Nachbarschaft. Es stehen 34 Tiefgaragenstellplätze sowie im Zwischengeschoss ca. 238 m² Lagerflächen zur Anmietung zur Verfügung.

Energieausweis

Erstellt:
24.04.2014
Gültig bis:
24.04.2024
Heizung/Befeuerung:
Fernwärme/Fernwärme
Ausweistyp:
Endenergiebedarf
Wärmeverbrauch p.a.:
81,6 kWh/m²
Stromverbrauch p.a.:
25 kWh/m²
Auf Anfrage

Lage und Anbindung

 
Moosach (S1) 
2.3 km 
OEZ (U1, U3) 
0.6 km 
Olympia Pressestadt (B175) 
0.1 km 
Lebensmitteleinzelhandel 
0.5 km 
Cafés und Restaurants 
0.1 km 
Nächste Autobahn 
5 Fahrminuten 

BEWERTUNGEN

NOTIZEN

Notiz
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Beratung und Besichtigung

Wünschen Sie ein ausführliches Exposé? Oder haben Sie Fragen? Rufen Sie uns an! Wir beraten Sie gerne!

Richard van de Beek, Tel.: +49 (0)89 51777070

Kontakt

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