FluransichtObjektBürosansichtFluransichtBeispiel BüroBesprechungsraumBüro BeispielInnenansichtAufzugGrünflächeObjektbildAnsicht Büro BeispielInnenansicht 2Büro Beispiel InnenGarageGrundriss EGGrundriss EG (LU 4)Grundriss EG (LU 4) Bsp.Grundriss 1.OG (LU 4)Grundriss 1.OG (LU 4) Bsp.Grundriss UG L 4

Exposé

Filmreife Bürofläche in erstklassiger Lage in der BavariaFilmstadt

VORHERIGES OBJEKTNÄCHSTES OBJEKT
Lage
Bavariafilmplatz 8, 82031 Grünwald (Grünwald)
Bürofläche 
8.850 m², davon aktuell 522 m² verfügbar 
Fläche teilbar ab 
522 m² 
Mietpreis 
17,50 €/m² 
Nebenkosten 
2,80 €/m² 
Mietpreis pro Stellplatz 
55,00 € / 65,00 € 
Provision 
Provisionsfrei 
SIH 3992
Baujahr 
1998 
Objektqualität 
Gepflegtes Bestandsobjekt 
Green Building 
Nein 
Bezug 
Nach Vereinbarung 
Flächenberechnung 
BGF 
Raumaufteilung nach Mieterwunsch 
Verkabelung
Sonnenschutz
Beleuchtung:Rasterlampen
Dachterrasse

Verfügbare Einheiten

 
Einheit/Etage LU 4 Summe
1. OG522 m²
17,50 €/m²
522 m²
Summe522 m² 522 m²

Details

 

Angebotsbeschreibung

Das Objekt-Ensemble wurde 1998/1999 erbaut und besteht aus 5 Bürogebäuden. Jedes der Gebäude wird separat über einen eigenen Eingang erschlossen. Die einzelnen Büroetagen werden sowohl über einen Personenaufzug als auch über das Treppenaus angedient. In den Mieteinheiten ist eine Teeküche vorhanden. Das Objekt Lusie-Ullrich-Str. 4 hat im UG weitere Büroflächen mit bodentiefen Fenstern.

Die Objekte verfügen über Außen-, Tiefgaragenstellplätze sowie Lagerflächen, welche zur Anmietung zur Verfügung stehen. Im 2. OG sind jeweils Dachterrassen oder Balkone vorhanden.

Energieausweis

Erstellt:
23.02.2015
Gültig bis:
22.02.2025
Heizung/Befeuerung:
Gas-Heizung/Erdgas schwer
Ausweistyp:
Energieverbrauchskennwert
Wärmeverbrauch p.a.:
58,1 kWh/m²
Stromverbrauch p.a.:
30,3 kWh/m²

Lage und Anbindung

 
Großhesselohe (S7, S20) 
2 km 
Mangfallplatz (U1) 
4.5 km 
Bavariafilmplatz (T25) 
0.15 km 
Lebensmitteleinzelhandel 
3 km 
Cafés und Restaurants 
0.3 km 
Nächste Autobahn 
5 Fahrminuten 

BEWERTUNGEN

NOTIZEN

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Beratung und Besichtigung

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Antonia Schmidt, Tel.: +49 (0)89 51777070

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