Beispiel Musterbüro 1Visualisierung Eingang BBeispiel Foyer 1Beispiel Musterbüro 1Beispiel Musterbüro 6Beispiel Musterbüro 7Beispiel SanitärBeispiel Musterbüro 5Beispiel Musterbüro 3Büro München ZentrumBeispiel Musterbüro 4Beispiel Musterbüro 2Beispiel Musterbüro 9Design EingängeVisualisierung Außenfassade beGrundriss EGGrundriss 1. OG neu

Exposé

Elegantes Büro mieten mitten in München

VORHERIGES OBJEKTNÄCHSTES OBJEKT
Lage
Maximilianstr. 35, 80539 München (Altstadt-Lehel)
Bürofläche 
16.899 m², davon aktuell 349 m² verfügbar 
Fläche teilbar ab 
173 m² 
Mietpreis 
29,50 - 31,50 €/m² 
Nebenkosten 
3,95 €/m² 
Mietpreis pro Stellplatz 
250,00 € 
Provision 
Provisionsfrei 
SIH 937
Baujahr 
1994 
Objektqualität 
Neuwertig 
Green Building 
Nein 
Bezug 
Nach Vereinbarung 
Flächenberechnung 
BGF 
Raumaufteilung nach Mieterwunsch 
Hohlraumboden
Klima/Kühlung:Kühldecken / Kühlsegel
Verkabelung
Sonnenschutz
Beleuchtung:Pendel / Stehleuchten
Dachterrasse

Verfügbare Einheiten

 
Einheit/Etage MB B MB D Summe
EG176 m²
29,50 €/m²
176 m²
1. OG173 m²
31,50 €/m²
173 m²
Summe176 m²173 m² 349 m²

Details

 

Angebotsbeschreibung

Das repräsentative Objekt in exklusiver Lage verfügt über mehrere Zugänge. Diese werden einem umfassenden Refurbishment unterzogen. Die Fassade wird zukünftig mit ausdrucksvollen LED-Bändern versehen.

Die Mietfläche im 5. OG verfügt zudem über eine Konferenzzone mit flexiblen Trennwänden sowie einer Dachterrasse. In der Tiefgarage stehen zahlreiche Stellplätze zur Anmietung zur Verfügung.

Energieausweis

Erstellt:
17.09.2009
Gültig bis:
16.09.2019
Heizung/Befeuerung:
Fernwärme/Fernwärme
Ausweistyp:
Endenergiebedarf
Wärmeverbrauch p.a.:
75,1 kWh/m²
Stromverbrauch p.a.:
30,6 kWh/m²

Lage und Anbindung

 
Marienplatz (S1, S2, S3, S4, S6, S7, S8) 
0.8 km 
Lehel (U4, U5) 
0.4 km 
Kammerspiele (T19) 
0.1 km 
Lebensmitteleinzelhandel 
0.4 km 
Cafés und Restaurants 
0.3 km 
Nächste Autobahn 
10 Fahrminuten 

BEWERTUNGEN

NOTIZEN

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Beratung und Besichtigung

Wünschen Sie ein ausführliches Exposé? Oder haben Sie Fragen? Rufen Sie uns an! Wir beraten Sie gerne!

Richard van de Beek, Tel.: +49 (0)89 51777070

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