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Exposé

Coole Loftflächen mit Neubaustandard im Zielstatt Quartier in Obersendling

VORHERIGES OBJEKTNÄCHSTES OBJEKT
Lage
Zielstattstr. 32-48, 81379 München (Thalkirchen-Obersendling)
Bürofläche 
9.400 m², davon aktuell 7.498 m² verfügbar 
Fläche teilbar ab 
417 m² 
Mietpreis 
18,90 - 20,50 €/m² 
Nebenkosten 
4,00 €/m² 
Mietpreis pro Stellplatz 
100,00 € 
Provision 
Provisionsfrei 
SIH 5089
Baujahr 
1960 
Objektqualität 
Erstbezug nach Sanierung 
Green Building 
Nein 
Bezug 
01.09.2020 
Flächenberechnung 
BGF 
Raumaufteilung nach Mieterwunsch 
Hohlraumboden
Klima/Kühlung:Klima / Kühlung vorhanden
Sonnenschutz
Beleuchtung:Pendelleuchten (direkt/indirekt)
Dachterrasse

Verfügbare Einheiten

 
Einheit/Etage ME 1a ME 1b ME 2 ME 3 Summe
EG808 m²
18,90 - 20,50 €/m²
465 m²
18,90 - 20,50 €/m²
525 m²
18,90 - 20,50 €/m²
1.798 m²
1. OG534 m²
18,90 - 20,50 €/m²
417 m²
18,90 - 20,50 €/m²
465 m²
18,90 - 20,50 €/m²
499 m²
18,90 - 20,50 €/m²
1.915 m²
2. OG534 m²
18,90 - 20,50 €/m²
417 m²
18,90 - 20,50 €/m²
465 m²
18,90 - 20,50 €/m²
497 m²
18,90 - 20,50 €/m²
1.913 m²
3. OG535 m²
18,90 - 20,50 €/m²
417 m²
18,90 - 20,50 €/m²
465 m²
18,90 - 20,50 €/m²
455 m²
18,90 - 20,50 €/m²
1.872 m²
Summe2.411 m²1.251 m²1.860 m²1.976 m² 7.498 m²

Details

 

Angebotsbeschreibung

Das neue Campusgelände liegt im Münchner Bezirk Obersendling. Das Bestandsobjekt wird sehr umfangreich auf Neubaustandard revitalisiert. Dabei wird es um ein Vollgeschoss aufgestockt und ein neues Foyer und Treppenhaus eingebaut.

Die Büroflächen werden nach modernsten Maßstäben ausgestattet, bspw. mit Stehleuchten und ca. 10-15% der Flächen erhalten eine Kühlung. Neben Lagerflächen im Untergeschoss gibt es ausreichend Stellplätze welche zur Anmietung zur Verfügung stehen. Es gibt eine große Gemeinschaftsterrasse mit ca. 200 m² auf dem Dachgeschoss. Ein Bistro rundet das Campusfeeling ab.

Energieausweis

Energieausweis angefordert oder in Vorbereitung.
Auf Anfrage

Lage und Anbindung

 
Mittersendling (S7, S20, S27) 
1.5 km 
Aidenbachstraße (U3) 
0.6 km 
Murnauer Straße (B133) 
0.3 km 
Lebensmitteleinzelhandel 
0.1 km 
Cafés und Restaurants 
0.3 km 
Nächste Autobahn 
8 Fahrminuten 

BEWERTUNGEN

NOTIZEN

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Beratung und Besichtigung

Wünschen Sie ein ausführliches Exposé? Oder haben Sie Fragen? Rufen Sie uns an! Wir beraten Sie gerne!

Richard van de Beek, Tel.: +49 (0)89 51777070

Kontakt

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