Zur Startseite
Visualisierung 1Visualisierung BürogebäudeFoyerVisualisierung 1Visualisierung 2Visualisierung 4Musterbüro 1Musterbüro 2Musterbüro 3Visualisierung 3Visualisierung 6Visualisierung 5Visualisierung Treppenhaus 2Visualisierung TreppenhausGrundriss EGGrundriss 1. OGGrundriss 2. OGGrundriss 3. OGGrundriss 4. OGGrundriss 5. OGGrundriss 6. OG

Exposé

BT 1 auf Büro-Campus direkt an der S-Bahn-Station

VORHERIGES OBJEKTNÄCHSTES OBJEKT
Lage
St.-Martin-Str. 76, 81541 München (Giesing-Harlaching)
Bürofläche 
56.789 m², davon aktuell 15.179 m² verfügbar 
Fläche teilbar ab 
379 m² 
Mietpreis 
22,50 €/m² 
Nebenkosten 
3,97 €/m² 
Mietpreis pro Stellplatz 
100,00 € 
Provision 
Provisionsfrei 
SIH 3677
Baujahr 
1991 
Objektqualität 
Erstbezug nach Sanierung 
Green Building 
Nein 
Bezug 
01.01.2020 
Flächenberechnung 
BGF 
Raumaufteilung nach Mieterwunsch 
Klima/Kühlung:Heiz- Kühldecken
Sonnenschutz
Beleuchtung:Pendelleuchten (direkt/indirekt)
Dachterrasse

Verfügbare Einheiten

 
Einheit/Etage ME 1 ME 2 ME 3 ME 4 ME Erw Summe
EG1.061 m²
22,50 €/m²
440 m²
22,50 €/m²
379 m²
22,50 €/m²
733 m²
22,50 €/m²
2.613 m²
1. OG1.284 m²
22,50 €/m²
440 m²
22,50 €/m²
1.724 m²
2. OG1.315 m²
22,50 €/m²
489 m²
22,50 €/m²
1.804 m²
3. OG1.315 m²
22,50 €/m²
489 m²
22,50 €/m²
1.804 m²
4. OG1.315 m²
22,50 €/m²
489 m²
22,50 €/m²
476 m²
22,50 €/m²
1.095 m²
22,50 €/m²
567 m²
22,50 €/m²
3.942 m²
5. OG1.172 m²
22,50 €/m²
489 m²
22,50 €/m²
476 m²
22,50 €/m²
675 m²
22,50 €/m²
480 m²
22,50 €/m²
3.292 m²
Summe7.462 m²2.836 m²1.331 m²2.503 m²1.047 m² 15.179 m²

Details

 

Angebotsbeschreibung

Die zur Verfügung stehenden Flächen sind Teil eines großzügigen Campus-Standortes in München-Giesing. Das Ensemble wird bis 2020 generalsaniert. Durch eine begrünte Allee gelangt man zu den Objekten und wird von einem repräsentativen Eingangsbereich empfangen.

Die Ausstattung umfasst eine Raumaufteilung nach Mieterwunsch, hochwertigen Teppichboden, überarbeitete WC-Kerne und Teeküchenbereiche. Die erweiterte Ausstattungsvariante ergänzt dies um Glaselemente sowie eine Bauteilkühlung. Die Gebäude 12, 13 und 14 können ggf. ab 2020 als Erweiterungsflächen angeboten werden. Auf dem Areal gibt es zwei Casinos. Es sind ausreichend Stellplätze und Lagerflächen anmietbar. Es wird eine allgemein nutzbare Dachterrasse mit Alpenblick realisiert.

Energieausweis

Energieausweis angefordert oder in Vorbereitung.
Auf Anfrage

Lage und Anbindung

 
St.-Martin-Straße (S3, S7) 
0.1 km 
Giesing (U2, U7) 
1 km 
St.-Martins-Platz (T17) 
0.6 km 
Lebensmitteleinzelhandel 
0.5 km 
Cafés und Restaurants 
0.3 km 
Nächste Autobahn 
5 Fahrminuten 

BEWERTUNGEN

NOTIZEN

Notiz
  • Es wurde noch keine Notiz angefügt. Sie können jetzt eine hinzufügen.

 

Beratung und Besichtigung

Wünschen Sie ein ausführliches Exposé? Oder haben Sie Fragen? Rufen Sie uns an! Wir beraten Sie gerne!

Antonia Schmidt, Tel.: +49 (0)89 51777070

Kontakt

Nutzen Sie die Vorteile unseres
einzigartigen Tools Büro-Kompass©

Diese Website verwendet Cookies, um Sie bestmöglich bei Ihrer Bürosuche zu unterstützen. Mehr Informationen zum Datenschutz Akzeptieren