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Exposé

Büroflächen zentral gelegen in Germering!

VORHERIGES OBJEKTNÄCHSTES OBJEKT
Lage
Therese-Giehse-Platz 2-6, 82110 Germering (Germering)
Bürofläche 
10.391 m², davon aktuell 1.711 m² verfügbar 
Fläche teilbar ab 
217 m² 
Mietpreis 
13,00 - 16,00 €/m² 
Nebenkosten 
2,50 €/m² 
Mietpreis pro Stellplatz 
60,00 € 
Provision 
Provisionsfrei 
SIH 718
Baujahr 
1994 
Objektqualität 
Gepflegtes Bestandsobjekt 
Green Building 
Nein 
Bezug 
Ab sofort 
Flächenberechnung 
BGF 
Raumaufteilung nach Mieterwunsch 
Verkabelung
Sonnenschutz
Beleuchtung:Rasterlampen

Verfügbare Einheiten

 
Einheit/Etage ME 03 ME 04 ME 10 ME 11 ME 12 Summe
EG445 m²
16,00 €/m²
445 m²
1. OG350 m²
13,00 €/m²
264 m²
13,00 €/m²
614 m²
2. OG217 m²
13,00 €/m²
435 m²
13,00 €/m²
652 m²
Summe350 m²264 m²217 m²435 m²445 m² 1.711 m²

Details

 

Angebotsbeschreibung

Das Büro- und Geschäftshaus verfügt über 3 Obergeschosse und wird mit einem Personenaufzug erschlossen.

Im Objekt können Tiefgaragenstellplätze angemietet werden. Zudem gibt es einen zusätzlichen Kundenparkplatz vor dem Objekt. Eine Vermietung erfolgt bis Ende 2022 ohne Verlängerungsoption da im Anschluss ggf. eine Sanierung erfolgt.

Energieausweis

Erstellt:
24.02.2010
Gültig bis:
24.02.2020
Heizung/Befeuerung:
Gas-Heizung/Erdgas schwer
Ausweistyp:
Endenergiebedarf
Wärmeverbrauch p.a.:
223,6 kWh/m²
Stromverbrauch p.a.:
21 kWh/m²

Lage und Anbindung

 
Germering-Unterpfaffenhofen (S8) 
0.2 km 
Klinikum Großhadern (U6) 
11 km 
Germering-Unterpfaffenhofen (B851, B852, B854, B856, B857, B907, B260) 
0.2 km 
Lebensmitteleinzelhandel 
0.1 km 
Cafés und Restaurants 
0.1 km 
Nächste Autobahn 
5 Fahrminuten 

BEWERTUNGEN

NOTIZEN

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Beratung und Besichtigung

Wünschen Sie ein ausführliches Exposé? Oder haben Sie Fragen? Rufen Sie uns an! Wir beraten Sie gerne!

Richard van de Beek, Tel.: +49 (0)89 51777070

Kontakt

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