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Exposé

Büroflächen mit Alpenblick in München mieten

VORHERIGES OBJEKTNÄCHSTES OBJEKT
Lage
Rosenheimer Straße 141 e-h, 81669 München (Au-Haidhausen)
Bürofläche 
18.217 m², davon aktuell 3.625 m² verfügbar 
Fläche teilbar ab 
322 m² 
Mietpreis 
25,00 - 34,50 €/m² 
Nebenkosten 
3,50 €/m² 
Mietpreis pro Stellplatz 
150,00 € 
Provision 
Provisionsfrei 
SIH 4023
Baujahr 
2016 
Objektqualität 
Erstbezug 
Green Building 
Greenbuilding-Zertifikat 
Bezug 
01.10.2017 
Flächenberechnung 
BGF 
Raumaufteilung nach Mieterwunsch 
Hohlraumboden
Klima/Kühlung:Kühldecken / Kühlsegel
Sonnenschutz
Beleuchtung:BAP-Beleuchtung
Green Building: Greenbuilding-Zertifikat
Dachterrasse

Verfügbare Einheiten

 
Einheit/Etage ME 1 ME 2 Summe
EG343 m²
25,00 €/m²
343 m²
11. OG370 m²
28,50 €/m²
370 m²
28,50 €/m²
740 m²
12. OG370 m²
29,50 €/m²
370 m²
29,50 €/m²
740 m²
13. OG370 m²
30,50 €/m²
370 m²
30,50 €/m²
740 m²
14. OG370 m²
31,50 €/m²
370 m²
31,50 €/m²
740 m²
16. OG322 m²
34,50 €/m²
322 m²
Summe1.802 m²1.823 m² 3.625 m²

Details

 

Angebotsbeschreibung

Das Bürogebäude "Highrise One" ist ein Design-Neubau mit Niedrig-Energiehaus-Standard und erregt als Innenstadt-Hochhaus eine hohe Aufmerksamkeit. Es bietet auf mehreren Stockwerken Dachterrassen und besteht aus einem 5-geschossigen Campusgebäude sowie einem 15-stöckigen Turmgebäude. Auf der Südseite wird es durch eine 35 m breite und begrünte Alleeachse erschlossen. Der gestaltete Innenhof bietet eine hohe Aufenthaltsqualität für Mitarbeiter und Besucher Ihres Hauses. Vier Aufzugskerne ermöglichen die flexible Teilung des Bürogebäudes. Die lichtdurchfluteten Büros werden modern ausgestattet.

Es stehen Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage zur Anmietung frei, Lagerflächen sind ebenfalls vorhanden. Weitere Stellplätze (bis zu 300) können auf dem benachbarten Areal angemietet werden. Hier stehen auch Parkgaragen für stundenweise Parkmöglichkeiten zur Verfügung.

Energieausweis

Erstellt:
23.01.2015
Gültig bis:
22.01.2025
Heizung/Befeuerung:
Fernwärme/Fernwärme
Ausweistyp:
Endenergiebedarf
Wärmeverbrauch p.a.:
94,7 kWh/m²
Stromverbrauch p.a.:
28,2 kWh/m²

Lage und Anbindung

 
Ostbahnhof (S1, S2, S3, S4, S6, S7, S8) 
0.9 km 
Ostbahnhof (U5) 
0.9 km 
Ostbahnhof (T19) 
0.8 km 
Lebensmitteleinzelhandel 
0.8 km 
Cafés und Restaurants 
0.5 km 
Nächste Autobahn 
5 Fahrminuten 
 

BEWERTUNGEN

NOTIZEN

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Beratung und Besichtigung

Wünschen Sie ein ausführliches Exposé? Oder haben Sie Fragen? Rufen Sie uns an! Wir beraten Sie gerne!

Richard van de Beek, Tel.: +49 (0)89 51777070

Kontakt

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25,00 - 34,50 €/m²
18.217 m² Gesamtfläche
3.625 m² verfügbar
Teilbar ab322 m²
0.9 km 0.9 km
Sonnenschutz
Hohlraumboden

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