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Exposé

Repräsentative Büroflächen mit ruhiger Terrasse nahe S8

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Lage
Bothestr. 11-15, 81677 München (Au-Haidhausen)
Bürofläche 
13.134 m², davon aktuell 5.165 m² verfügbar 
Fläche teilbar ab 
249 m² 
Mietpreis 
18,50 €/m² 
Nebenkosten 
3,00 €/m² 
Mietpreis pro Stellplatz 
120,00 € 
Provision 
Provisionsfrei 
SIH 4755
Baujahr 
2016 
Objektqualität 
Erstbezug 
Green Building 
LEED-Zertifikat Gold 
Bezug 
01.05.2018 
Flächenberechnung 
BGF 
Raumaufteilung nach Mieterwunsch 
Hohlraumboden
Klima/Kühlung:Kühldecken / Kühlsegel
Sonnenschutz
Beleuchtung:BAP-Beleuchtung
Green Building: LEED-Zertifikat Gold
Dachterrasse

Verfügbare Einheiten

 
Einheit/Etage MB 1 MB 2 MB 3 MB 4 Summe
1. OG896 m²
18,50 €/m²
690 m²
18,50 €/m²
769 m²
18,50 €/m²
250 m²
18,50 €/m²
2.605 m²
2. OG896 m²
18,50 €/m²
667 m²
18,50 €/m²
748 m²
18,50 €/m²
249 m²
18,50 €/m²
2.560 m²
Summe1.792 m²1.357 m²1.517 m²499 m² 5.165 m²

Details

 

Angebotsbeschreibung

Der fortschrittliche und effiziente Bürokomplex im Münchner Osten wird durch seine moderne Konstruktion ein Beispiel effizienter Architektur sein. Die geplante Fertigstellung wird Anfang 2018 sein. Der Gebäudekomplex verfügt über 2 Unter- und 7 Obergeschosse sowie 3 Eingangsbereiche mit mehreren Personenaufzügen. Das Gebäude wird durch seinen idyllischen und begrünten Innehof im 2. OG, der ausschließlich für die Mieter nutzbar sein wird sowie seine großzügige allgemeine Dachterrasse im 6. OG eine sehr angenehme Aufenthaltsatmosphäre schaffen. Den energieeffizienten Grundgedanken des Objekts bestätigt die Anstrebung des Leed Gold Zertifikats.

In der großzügig gestalteten Tiefgarage stehen ausreichend Stellplätze und Lagerflächen zur Verfügung.

Energieausweis

Energieausweis angefordert oder in Vorbereitung.

Lage und Anbindung

 
München Leuchtenbergring (S2, S4, S6, S8) 
0.2 km 
Prinzregentenplatz (U4) 
0.9 km 
Einsteinstraße (B187, B190, B191, N74) 
0.2 km 
Lebensmitteleinzelhandel 
0.1 km 
Cafés und Restaurants 
0.3 km 
Nächste Autobahn 
2 Fahrminuten 
 

BEWERTUNGEN

NOTIZEN

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Beratung und Besichtigung

Wünschen Sie ein ausführliches Exposé? Oder haben Sie Fragen? Rufen Sie uns an! Wir beraten Sie gerne!

Richard van de Beek, Tel.: +49 (0)89 51777070

Kontakt

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18,50 €/m²
13.134 m² Gesamtfläche
5.165 m² verfügbar
Teilbar ab249 m²
0.2 km 0.9 km
Sonnenschutz
Hohlraumboden

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