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Exposé

Büroflächen mieten mit Dachterrasse und Alpenblick im SOHO

VORHERIGES OBJEKTNÄCHSTES OBJEKT
Lage
Koppstr. 4, 81379 München (Thalkirchen-Obersendling)
Bürofläche 
31.000 m², davon aktuell 31.000 m² verfügbar 
Fläche teilbar ab 
2.000 m² 
Mietpreis 
19,90 €/m² 
Nebenkosten 
3,50 €/m² 
Mietpreis pro Stellplatz 
95,00 € 
Provision 
Provisionsfrei 
SIH 5090
Baujahr 
2020 
Objektqualität 
Erstbezug 
Green Building 
LEED-Zertifikat Gold 
Bezug 
31.12.2021 
Flächenberechnung 
BGF 
Raumaufteilung nach Mieterwunsch 
Hohlraumboden
Klima/Kühlung:Klima / Kühlung optional
Sonnenschutz
Beleuchtung:Pendelleuchten (direkt/indirekt)
Green Building: LEED-Zertifikat Gold
Dachterrasse

Verfügbare Einheiten

 
Einheit/Etage Büro MakerSpace Summe
EG2.000 m²
19,90 €/m²
3.000 m²
19,90 €/m²
5.000 m²
1. OG4.500 m²
19,90 €/m²
4.500 m²
2. OG5.500 m²
19,90 €/m²
5.500 m²
3. OG5.800 m²
19,90 €/m²
5.800 m²
4. OG5.800 m²
19,90 €/m²
5.800 m²
5. OG4.400 m²
19,90 €/m²
4.400 m²
Summe28.000 m²3.000 m² 31.000 m²

Details

 

Angebotsbeschreibung

Das 31.000 m² große Green Building Objekt (Leed Gold) kann noch vom künftigen Nutzer mitbestimmt werden. Es wird für München einzigartige Atelier-, Werkstatt-, Büro- und Loftflächen anbieten. Baubeginn ist für Anfang 2020 geplant, ein Bezug kann ab dem 4. Quartal 2021 erfolgen.


Die Fassade besteht aus hell geschlemmtem Ziegel. Die Flächen werden nach Mieterwünschen aufgeteilt. Es sind exklusiv nutzbare Dachterrassen anmietbar. Die Büroflächen sind in allen gängigen Bürovarianten aufteilbar. Die Ausstattung beinhaltet Hohlraumboden, Teppichbodenbelag, elektr. außenliegenden Sonnenschutz. Optional kann gegen Aufpreis eine Kühlung eingebaut werden. Es stehen 300 Stellplätze zur Verfügung.

Energieausweis

Energieausweis angefordert oder in Vorbereitung.
Auf Anfrage

Lage und Anbindung

 
Siemenswerke  (S7, S20) 
0.2 km 
Obersendling (U3) 
0.6 km 
Siemenswerke (B136) 
0.2 km 
Lebensmitteleinzelhandel 
0.3 km 
Cafés und Restaurants 
0.3 km 
Nächste Autobahn 
10 Fahrminuten 

BEWERTUNGEN

NOTIZEN

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Beratung und Besichtigung

Wünschen Sie ein ausführliches Exposé? Oder haben Sie Fragen? Rufen Sie uns an! Wir beraten Sie gerne!

Bernhard von Hannenheim, Tel.: +49 (0)89 51777070

Kontakt

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