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Exposé

Büroflächen auf Campus direkt an der S-Bahn-Station - provisionsfrei

VORHERIGES OBJEKTNÄCHSTES OBJEKT
Lage
St.-Martin-Str. 76, 81541 München (Giesing-Harlaching)
Bürofläche 
56.789 m², davon aktuell 15.223 m² verfügbar 
Fläche teilbar ab 
381 m² 
Mietpreis 
22,50 €/m² 
Nebenkosten 
3,97 €/m² 
Mietpreis pro Stellplatz 
100,00 € 
Provision 
Provisionsfrei 
SIH 3677
Baujahr 
1991 
Objektqualität 
Erstbezug nach Sanierung 
Green Building 
Nein 
Bezug 
01.01.2020 
Flächenberechnung 
BGF 
Raumaufteilung nach Mieterwunsch 
Klima/Kühlung:Heiz- Kühldecken
Sonnenschutz
Beleuchtung:Pendelleuchten (direkt/indirekt)
Dachterrasse

Verfügbare Einheiten

 
Einheit/Etage ME 1 ME 2 ME 3 ME 4 ME Erw Summe
EG1.082 m²
22,50 €/m²
441 m²
22,50 €/m²
381 m²
22,50 €/m²
727 m²
22,50 €/m²
2.631 m²
1. OG1.291 m²
22,50 €/m²
442 m²
22,50 €/m²
1.733 m²
2. OG1.323 m²
22,50 €/m²
491 m²
22,50 €/m²
1.814 m²
3. OG1.323 m²
22,50 €/m²
491 m²
22,50 €/m²
1.814 m²
4. OG1.323 m²
22,50 €/m²
491 m²
22,50 €/m²
475 m²
22,50 €/m²
1.101 m²
22,50 €/m²
564 m²
22,50 €/m²
3.954 m²
5. OG1.174 m²
22,50 €/m²
478 m²
22,50 €/m²
470 m²
22,50 €/m²
680 m²
22,50 €/m²
475 m²
22,50 €/m²
3.277 m²
Summe7.516 m²2.834 m²1.326 m²2.508 m²1.039 m² 15.223 m²

Details

 

Angebotsbeschreibung

Die zur Verfügung stehenden Flächen sind Teil eines großzügigen Campus-Standortes in München-Giesing. Das Ensemble wird bis 2020 generalsaniert. Durch eine begrünte Allee gelangt man zu den Objekten und wird von einem repräsentativen Eingangsbereich empfangen.

Die Ausstattung umfasst eine Raumaufteilung nach Mieterwunsch, hochwertigen Teppichboden, überarbeitete WC-Kerne und Teeküchenbereiche. Die erweiterte Ausstattungsvariante ergänzt dies um Glaselemente sowie eine Bauteilkühlung. Die Gebäude 12, 13 und 14 können ggf. ab 2020 als Erweiterungsflächen angeboten werden. Auf dem Areal gibt es zwei Casinos. Es sind ausreichend Stellplätze und Lagerflächen anmietbar. Es wird eine allgemein nutzbare Dachterrasse mit Alpenblick realisiert.

Energieausweis

Energieausweis angefordert oder in Vorbereitung.
Auf Anfrage

Lage und Anbindung

 
St.-Martin-Straße (S3, S7) 
0.1 km 
Giesing (U2, U7) 
1 km 
St.-Martins-Platz (T17) 
0.6 km 
Lebensmitteleinzelhandel 
0.5 km 
Cafés und Restaurants 
0.3 km 
Nächste Autobahn 
5 Fahrminuten 

BEWERTUNGEN

NOTIZEN

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Beratung und Besichtigung

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Antonia Schmidt, Tel.: +49 (0)89 51777070

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