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Exposé

Büroflächen mit Top-Ausbau mieten in Unterföhring

VORHERIGES OBJEKTNÄCHSTES OBJEKT
Lage
Feringastraße 10-12, 85774 Unterföhring (Unterföhring)
Bürofläche 
22.400 m², davon aktuell 3.088 m² verfügbar 
Fläche teilbar ab 
282 m² 
Mietpreis 
14,50 €/m² 
Nebenkosten 
2,50 €/m² 
Mietpreis pro Stellplatz 
80,00 € 
Provision 
Provisionsfrei 
SIH 3771
Baujahr 
2003 
Objektqualität 
Neuwertig 
Green Building 
Nein 
Bezug 
Nach Vereinbarung 
Flächenberechnung 
BGF 
Raumaufteilung nach Mieterwunsch 
Hohlraumboden
Klima/Kühlung: Klima / Kühlung optional
Verkabelung
Sonnenschutz
Beleuchtung: Pendel / Stehleuchten
Dachterrasse

Verfügbare Einheiten

 
Einheit/Etage H10a ME1 H10a ME2 H10b ME1 H10b ME2 H12a ME1 Summe
2. OG356 m²
14,50 €/m²
627 m²
14,50 €/m²
983 m²
4. OG282 m²
14,50 €/m²
556 m²
14,50 €/m²
673 m²
14,50 €/m²
297 m²
14,50 €/m²
1.808 m²
Summe282 m²556 m²1.029 m²627 m²297 m² 2.791 m²

Details

 

Angebotsbeschreibung

Die geradlinige Architektur kombiniert Stahl- und Glaselemente und unterstreicht einen hohen Anspruch an Qualität und Ambiente. Vier Eingangsportale vermitteln Mietern einen modernen Gebäudecharakter und erschließen die Büroflächen. Es sind Personenaufzüge und ein Lastenlift vorhanden.

Zusammenhängend auf einer Etage können im 2.OG bis zu 983 m² und im 4.OG bis zu 579 m² angemietet werden. Die Raumhöhen betragen im EG ca. 3,5 m, in den oberen Geschossen 3,0 m. Die Räume werden nach Mieterwunsch aufgeteilt. Die Ausstattung umfasst Kugelgarnteppichbodenbelag, Doppel- und Hohlraumboden, eine moderne Beleuchtung, Teeküchen, außen liegenden, elektrischen Sonnenschutz. Teilweise sind Kühldecken vorhanden oder optional verfügbar, die IT-Verkabelung ist überwiegend vorhanden. Attraktive Terrassenflächen befinden sich im Dachgeschoß/4. OG. Es können sowohl Tiefgaragenstellplätze als auch Außenstellplätze angemietet werden. 8 Hauseigene Ladestationen für 8 Elektroautos sind im Außenbereich vorhanden.

Energieausweis

Heizung/Befeuerung:
Fernwärme/Fernwärme
Ausweistyp:
Noch nicht vorhanden

Lage und Anbindung

 
Unterföhring (S8) 
2.3 km 
Studentenstadt (U6) 
2.9 km 
St.Emmeram (T16) 
0.6 km 
Lebensmitteleinzelhandel 
0.1 km 
Cafés und Restaurants 
0.1 km 
Nächste Autobahn 
5 Fahrminuten 

BEWERTUNGEN

NOTIZEN

 

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Beratung und Besichtigung

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Georg Schmidt, Tel.: +49 (0)89 51777070

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