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Exposé

Attraktives Industrieloft in Obersendling

VORHERIGES OBJEKTNÄCHSTES OBJEKT
Lage
Perchtinger Str. 8-10, 81379 München (Thalkirchen-Obersendling)
Bürofläche 
10.000 m², davon aktuell 5.616 m² verfügbar 
Fläche teilbar ab 
610 m² 
Mietpreis 
16,50 - 18,50 €/m² 
Nebenkosten 
3,50 €/m² 
Mietpreis pro Stellplatz 
100,00 € 
Provision 
Provisionsfrei 
SIH 4958
Baujahr 
1981 
Objektqualität 
Erstbezug nach Sanierung 
Green Building 
Nein 
Bezug 
01.01.2020 
Flächenberechnung 
BGF 
Raumaufteilung nach Mieterwunsch 
Klima/Kühlung:Kühlung/Klima nachrüstbar
Sonnenschutz
Beleuchtung:BAP-Beleuchtung

Verfügbare Einheiten

 
Einheit/Etage ME 1 ME 2 Summe
1. OG1.006 m²
16,50 €/m²
695 m²
16,50 €/m²
1.701 m²
3. OG610 m²
17,00 €/m²
695 m²
17,00 €/m²
1.305 m²
4. OG610 m²
17,50 €/m²
610 m²
5. OG610 m²
18,00 €/m²
695 m²
18,00 €/m²
1.305 m²
6. OG695 m²
18,50 €/m²
695 m²
Summe2.836 m²2.780 m² 5.616 m²

Details

 

Angebotsbeschreibung

ie Gewerbeimmobilie wird derzeit architektonisch und technisch komplett saniert und auf diese Weise Büroflächen für moderne Ansprüche geschaffen. Die Fassade wird im Industrial Style neu gestaltet, die Außenanlagen werden neu gestaltet.

„Zentral“ ist hier ein wesentlicher Aspekt: Die verkehrsgünstige Lage in Obersendling und an der Perchtinger Straße ermöglicht kurze und direkte Verbindungswege sowohl in die Innenstadt oder in Nachbarstadtteile als auch zu überregionalen Zielen. Die U-Bahn-Haltestelle Machtlfinger Straße (U3) ist zu Fuß nur ca. 3 Minuten entfernt.

Energieausweis

Erstellt:
11.01.2016
Gültig bis:
11.01.2026
Heizung/Befeuerung:
Fernwärme/Fernwärme
Ausweistyp:
Energieverbrauchskennwert
Wärmeverbrauch p.a.:
71,6 kWh/m²
Stromverbrauch p.a.:
9,5 kWh/m²
Auf Anfrage

Lage und Anbindung

 
Siemenswerke (S7, S20, S27) 
2.6 km 
Machtlfinger Str. (U3) 
0.5 km 
Machtlfinger Straße (B51, B151) 
0.9 km 
Lebensmitteleinzelhandel 
0.2 km 
Cafés und Restaurants 
0.2 km 
Nächste Autobahn 
8 Fahrminuten 

BEWERTUNGEN

NOTIZEN

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Beratung und Besichtigung

Wünschen Sie ein ausführliches Exposé? Oder haben Sie Fragen? Rufen Sie uns an! Wir beraten Sie gerne!

Richard van de Beek, Tel.: +49 (0)89 51777070

Kontakt

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