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Beispiel Konfi 2Beispiel Objekt 6Beispiel EmpfangBeispiel Konfi 2Büro München 2Büro München 3Beispiel KonfiBüro München 1Beispiel Objekt 2Bürofläche MünchenAußenansichtAußenansichtBeispiel Objekt 4Beispiel Objekt 5Beispiel ObjektBeispiel Objekt 3IMG 2748IMG 2754IMG 2757Grundriss EGGrundriss 1.OGGrundriss 2. OG GesamtGrundriss 3.OGGrundriss 4.OG GesamtGrundriss RG Bsp. Ausbau

Exposé

Attraktive Büroflächen an der Stammstrecke

VORHERIGES OBJEKTNÄCHSTES OBJEKT
Lage
Landshuter Allee 8-10, 80637 München (Neuhausen-Nymphenburg)
Bürofläche 
15.000 m², davon aktuell 3.054 m² verfügbar 
Fläche teilbar ab 
207 m² 
Mietpreis 
24,50 - 27,00 €/m² 
Nebenkosten 
4,00 €/m² 
Mietpreis pro Stellplatz 
150,00 € 
Provision 
Provisionsfrei 
SIH 1748
Baujahr 
2004 
Objektqualität 
Gepflegtes Bestandsobjekt 
Green Building 
LEED-Zertifikat Gold 
Bezug 
Ab sofort 
Flächenberechnung 
BGF 
Raumaufteilung nach Mieterwunsch 
Hohlraumboden
Klima/Kühlung: Kühldecken / Kühlsegel
Verkabelung
Sonnenschutz
Beleuchtung: BAP-Beleuchtung
Green Building: LEED-Zertifikat Gold
Dachterrasse

Verfügbare Einheiten

 
Einheit/Etage Hs.08 MB 6+8 Hs.08 ME 1 Hs.08 ME 2 Hs.10 MB 1+2 Hs.10 ME 1 Summe
EG406 m²
24,50 €/m²
406 m²
1. OG559 m²
25,50 €/m²
559 m²
2. OG230 m²
24,50 €/m²
230 m²
3. OG361 m²
25,50 €/m²
361 m²
4. OG207 m²
25,50 - 27,00 €/m²
338 m²
25,50 - 27,00 €/m²
953 m²
25,50 €/m²
1.498 m²
Summe406 m²437 m²338 m²559 m²1.314 m² 3.054 m²

Details

 

Angebotsbeschreibung

Das repräsentative Büroobjekt verfügt über zwei sehr helle und großzügige Eingangsbereiche. Die moderne Glasarchitektur in Verbindung mit der hochwertigen Natursteinfassade, ist ein interessanter Eyecatcher inmitten der traditionsreichen Gebäude.

Die zur Verfügung stehenden Mieteinheiten sind flexibel aufteilbar und modern mit Kühldecken, unterstützender Belüftung (straßenseits) und arbeitsplatzgerechter Beleuchtung ausgestattet. Lagerflächen sind ausreichend vorhanden. Es können Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden.

Energieausweis

Erstellt:
05.04.2016
Gültig bis:
04.07.2026
Heizung/Befeuerung:
Fernwärme/Fernwärme
Ausweistyp:
Energieverbrauchskennwert
Wärmeverbrauch p.a.:
62 kWh/m²
Stromverbrauch p.a.:
71 kWh/m²

Lage und Anbindung

 
Donnersberger Brücke (S1, S2, S3, S4, S6, S7, S8) 
0.6 km 
Rotkreutzplatz (U1, U7) 
0.6 km 
Donnersberger Brücke (T16, T17 B53, B63, B153) 
0.15 km 
Lebensmitteleinzelhandel 
0.5 km 
Cafés und Restaurants 
0.5 km 
Nächste Autobahn 
10 Fahrminuten 

BEWERTUNGEN

NOTIZEN

 

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Beratung und Besichtigung

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Antonia Schmidt, Tel.: +49 (0)89 51777070

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