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Exposé

Attraktive Büroflächen - mit Dachterrasse

VORHERIGES OBJEKTNÄCHSTES OBJEKT
Lage
Lyonel-Feininger-Str. 28, 80807 München (Schwabing-Nord)
Bürofläche 
10.874 m², davon aktuell 705 m² verfügbar 
Fläche teilbar ab 
215 m² 
Mietpreis 
16,50 €/m² 
Nebenkosten 
3,50 €/m² 
Mietpreis pro Stellplatz 
85,00 € 
Provision 
Provisionsfrei 
SIH 3555
Baujahr 
2008 
Objektqualität 
Neuwertig 
Green Building 
Nein 
Bezug 
Nach Vereinbarung 
Flächenberechnung 
BGF 
Raumaufteilung nach Mieterwunsch 
Hohlraumboden
Klima/Kühlung:Kühldecken / Kühlsegel
Sonnenschutz
Beleuchtung:Pendel / Stehleuchten
Dachterrasse

Verfügbare Einheiten

 
Einheit/Etage MB 1 MB 2 Summe
EG215 m²
16,50 €/m²
215 m²
6. OG490 m²
16,50 €/m²
490 m²
Summe490 m²215 m² 705 m²

Details

 

Angebotsbeschreibung

Der SquareParc besteht aus einem Ensemble zweier architektonisch anspruchsvoller und sehr hochwertiger Solitärgebäuden. Das erste Gebäude wurde bereits 2005 realisiert und komplett vermietet. Das Objekt SquareParc II besteht aus einem 5-geschossigen Atriumgebäude sowie einem Turm mit 10 Stockwerken. Es entspricht modernsten Ansprüchen. Die Fassade ist aus hellen, sehr edlen und dezenten Natursteinen. Ein weiteres Highlight stellt die zweigeschossige Hochhauslobby, die das 8. mit dem 9. Obergeschoss im Tower verbindet dar. Die zweiseitig umlaufende Dachterrasse bietet einen atemberaubenden Ausblick über München und die Alpen.

Die Tiefgarage hat ca. 125 Stellplätze.

Energieausweis

Erstellt:
31.03.2014
Gültig bis:
31.03.2024
Heizung/Befeuerung:
Fernwärme/Fernwärme
Ausweistyp:
Energieverbrauchskennwert
Wärmeverbrauch p.a.:
93,5 kWh/m²
Stromverbrauch p.a.:
38,3 kWh/m²

Lage und Anbindung

 
Marienplatz (S1, S2, S3, S4, S6, S7, S8) 
6 km 
Alte Heide (U6) 
0.8 km 
Alfred-Arndt-Straße (B50) 
0.3 km 
Lebensmitteleinzelhandel 
0.2 km 
Cafés und Restaurants 
0.1 km 
Nächste Autobahn 
2 Fahrminuten 

BEWERTUNGEN

NOTIZEN

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Beratung und Besichtigung

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Antonia Schmidt, Tel.: +49 (0)89 51777070

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