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Eingang (3)FassadeEingang (2)Eingang (3)Objekt SeitenansichtRegelgeschossGrundriss 4. OG ME 2

Exposé

Attraktive Bürofläche an der Stammstrecke

VORHERIGES OBJEKTNÄCHSTES OBJEKT
Lage
Landshuter Allee 8-10, 80637 München (Neuhausen-Nymphenburg)
Bürofläche 
15.000 m², davon aktuell 1.953 m² verfügbar 
Fläche teilbar ab 
164 m² 
Mietpreis 
22,00 - 23,00 €/m² 
Nebenkosten 
3,50 €/m² 
Mietpreis pro Stellplatz 
130,00 € 
Provision 
Provisionsfrei 
SIH 1748
Baujahr 
2001 
Objektqualität 
Gepflegtes Bestandsobjekt 
Green Building 
Nein 
Bezug 
01.10.2019 
Flächenberechnung 
BGF 
Raumaufteilung nach Mieterwunsch 
Hohlraumboden
Klima/Kühlung:Kühldecken / Kühlsegel
Verkabelung
Sonnenschutz
Beleuchtung:BAP-Beleuchtung
Dachterrasse

Verfügbare Einheiten

 
Einheit/Etage Dachterrasse MB 1, 3, 4 Summe
4. OG953 m²
22,00 €/m²
953 m²
5. OG164 m²
11,50 €/m²
836 m²
23,00 €/m²
1.000 m²
Summe164 m²1.789 m² 1.953 m²

Details

 

Angebotsbeschreibung

Das repräsentative Büroobjekt verfügt über zwei sehr helle und großzügige Eingangsbereiche. Die moderne Glasarchitektur in Verbindung mit der hochwertigen Natursteinfassade, ist ein interessanter "Eyecatcher" inmitten der traditionsreichen Gebäude.

Die zur Verfügung stehenden Mieteinheiten sind flexibel aufteilbar und modern mit Kühldecken, unterstützender Belüftung (straßenseits) und arbeitsplatzgerechter Beleuchtung ausgestattet. Es können Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage und weitere Stellplätze in einem nahegelegenen Parkhaus angemietet werden.

Energieausweis

Erstellt:
14.04.2014
Gültig bis:
13.04.2024
Heizung/Befeuerung:
Fernwärme/Fernwärme
Ausweistyp:
Energieverbrauchskennwert
Wärmeverbrauch p.a.:
22,1 kWh/m²
Stromverbrauch p.a.:
15,4 kWh/m²
Auf Anfrage

Lage und Anbindung

 
Donnersberger Brücke (S1, S2, S3, S4, S6, S7, S8) 
0.6 km 
Rotkreutzplatz (U1, U7) 
1 km 
Landshuter Allee (B53, B134, B152) 
0.1 km 
Lebensmitteleinzelhandel 
0.5 km 
Cafés und Restaurants 
0.5 km 
Nächste Autobahn 
10 Fahrminuten 

BEWERTUNGEN

NOTIZEN

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Beratung und Besichtigung

Wünschen Sie ein ausführliches Exposé? Oder haben Sie Fragen? Rufen Sie uns an! Wir beraten Sie gerne!

Antonia Schmidt, Tel.: +49 (0)89 51777070

Kontakt

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