Moderne und helle Büroflächen in Unterschleißheim

85716 Unterschleißheim, Freisinger Str. (München-Unterschleißheim)

2002

Repräsentatives Bürogebäude mit direktem S-Bahn-Flughafenanschluß, Raumaufteilung nach Mieterwunsch mit flexiblem Trennwandsystem, Teppichboden, elektrischer, außenliegender Sonnenschutz, Doppel- und Hohlraumboden, innenliegender Blendschutz, Beleuchtungssystem, Kühl- und Heizsegel, überwiegend Verkabelung vorhanden, Teeküche, Codekartenzugangssystem, Raumhöhen zwischen 2,75 m und 3,05 m, Raumtiefen 5 m - 5,60 m, Casino im Haus, Highspeed-Glasfasernetz, Tiefgaragenstellplätze und Lagerflächen.

27.000 m², davon aktuell 1.258 m² verfügbar

11,50 €/m²

nach Vereinbarung 

Provisionsfrei

Das repräsentative Objekt IT-Port befindet sich im Norden von München in Unterschleißheim.

Zur S-Bahn-Station "Lohhof" (S1 zum Flughafen) gelangen Sie in ca. 3 Gehminuten. Die Autobahn A92 in Richtung Flughafen oder Münchner Innenstadt ist in 3 Fahrminuten zu erreichen.

In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs, im Haus befindet sich ein Casino.

Der moderne Bürokomplex IT-Port besteht aus einem Turm mit 10 Etagen und einem 7-teiligen, campusartigen Gebäudekomplex. Es verfügt über mehrere repräsentative Eingangsbereiche.

Die Büroeinheiten zeichnen sich durch flexible Trennwandsysteme aus, wodurch mieterspezifische Raumaufteilungen jederzeit möglich sind. Die hochwertige Ausstattung besteht u.a. aus einem neuen Teppichboden, elektrischem außenliegenden Sonnenschutz, innenliegendem Blendschutz, Doppel- und Hohlraumboden, Beleuchtungssystem, Kühl- und Heizsegeln sowie einer Teeküche. Zudem werden die Einheiten mit einem Codekartenzugangssystem ausgestattet.

Im Haus gibt es ein Casino mit Terrasse und ausreichend TG-Stellplätze zur Anmietung. In Unterschleißheim beträgt der Gewerbesteuersatz nur 320 , die Telefonvorwahl bleibt 089.