Ihr Büro in München - Willkommen im CONNEX - provisionsfrei

80807 München, Milbertshofen-Am Hart (München-Milbertshofen - Am Hart)

2013/2014

Repräsentatives Bürogebäude, 4 Treppenhäuser mit Personen- und Lastenaufzügen, Raumaufteilung nach Mieterwunsch: Großraumbüro, Teambüro, Doppelzimmer oder Einzelbüro, Bodenbelag nach Mieterwunsch, Kühlung mittels Bauteilaktivierung, außenliegender, raumweise elektronisch steuerbarer, Sonnenschutz, innenliegender Blendschutz, Beleuchtung, Hohlraumboden, Mieteinheit ein gekühlter Serverraum (4kw), optional ist der Einbau einer Vollklimatisierung möglich, Ausbauraster von 1,35 m, Raumhöhen von 2,90 m bis 4 m, Deckentraglast von 10 kN, 288 Stellplätze, Casino im Haus, Dachterrassen im 5. OG.

21.390 m², davon aktuell 21.390 m² verfügbar

15,50 €/m²

ab Januar 2014 

Provisionsfrei

Willkommen im Connex, dem Ort, an dem dauerhafte Verbindungen aufgebaut werden. Die Anreise ist ganz unkompliziert, denn ein schlaues System vereinfacht Zu- und Abfahrt. Anlieferung, Parken und Fußgängerströme sind gut organisiert.

MVV: Die U-Bahn-Station "Frankfurter Ring" (U2) ist ca. 550 Meter entfernt, ca. 200 Meter entfernt befindet sich die Bushaltestelle. Mit dem PKW erreichen Sie über den Frankfurter Ring rasch die BAB A8, A9 sowie den Autobahnring.

Im Haus kann eine Kantine eröffnet werden. In der umliegenden Nachbarschaft befinden sich mehrere Kantinen, Restaurants, Bistros, Hotels und Lebensmittelmärkte.

Willkommen im Connex, dem Ort, an dem dauerhafte Verbindungen aufgebaut werden. Das Bürohaus besteht aus sechs oberirdischen und 3 unterirdischen Geschossen mit einer anthrazitfarbenen Klinkerfassade. Die Flächen im 1. Untergeschoss sind auch als Labor-, Forschungs-, Werkstatt- oder Produktionsflächen nutzbar. Das Erdgeschoss hat zwei Ebenen, bspw. für Showrooms, um Ihre Produkte im richtigen Licht zu präsentieren. Das Objekt wird im ersten Quartal 2013 fertiggestellt und bietet eine repräsentative Architektur. Drei grüne Innenhöfe laden zum Entspannen ein und bilden einen attraktiven Zugangsbereich für Ihre Kunden sowie Mitarbeiter.

Das Objekt Connex verbindet Ihre Anforderungen an Kommunikation, Eindruck, Erreichbarkeit, Freiraum und Großzügigkeit. Ihre Wünsche sind individuell und die Ansprüche für perfekt funktionierende Kommunikation unterschiedlich - Connex bietet Ihnen Flexibilität für Individuallösungen.

Vom Großraumbüro bis hin zum Teambüro, Doppelzimmer oder Einzelbüro, für sich oder eine ganze Abteilung, es steht Ihnen frei, Ihr Team nach Wunsch zu organisieren. Die Ausstattung umfasst die Raumaufteilung und einen Bodenbelag nach Mieterwunsch, eine Kühlung mittels Bauteilaktivierung, außenliegenden, raumweise elektronisch steuerbaren, Sonnenschutz sowie innenliegenden Blendschutz, einen Hohlraumboden und pro Mieteinheit einen gekühlten Serverraum (4kw). Optional ist der Einbau einer Vollklimatisierung möglich.

Das Ausbauraster hat effiziente 1,35 m, die Raumhöhen variieren zwischen 2,90 m und 4 m. Die Deckentraglast beträgt 10 kN.

Es stehen 288 Stellplätze zur Anmietung zur Verfügung.