Provisionsfrei: Büro mit Kühlung in München - Laim
SIH 3208
Adresse
80687 München, Elsenheimerstr. (München-Laim)
Baujahr
2004
Ausstattung
Aufzug, außenliegender Sonnenschutz, Hohlraumböden, antistatische und stuhlrollenfeste Teppichböden, teilweise Verkabelung vorhanden, Teeküche, direkte und indirekte Beleuchtung, Kabelnetz für Fernseh- und Rundfunkempfang, Starkstrom und Schwachstrom, Gegensprechanlagen mit Videoanlage, Raumhöhe 2,76 -3,10 m, mechanische Be- und Entlüftung, Kühlung, Tiefgarage.
Einheiten
| Einheit/Etage | VE 01 | VE 02 | VE 03 | VE 09a | VE 09b | Summe |
| 1. OG | 385 m² | – | – | 243 m² | 390 m² | 1.018 m² |
| 4. OG | – | 274 m² | 259 m² | – | – | 533 m² | Summe | 385 m² | 274 m² | 259 m² | 243 m² | 390 m² | 1.551 m² |
Gesamtfläche
34.100 m², davon aktuell 1.553 m² verfügbar
Mietpreis
14,00 - 15,00 €/m²
Bezug
nach Vereinbarung
Provision
Provisionsfrei
Lage
Das Bürogebäude WEST 4 befindet sich in zentraler Lage, westlich der Münchner Innenstadt. In kürzester Zeit gelangen Sie über den nahegelegenen Mittleren Ring zu den umliegenden Autobahnen.
MVV: Zur U-Bahn-Station Westendstraße (U4/U5) sind es ca. 4 Gehminuten, direkt vor dem Gebäude befindet sich eine Bushaltestelle. Die S-Bahn-Haltestelle Hirschgarten (Stammstrecke) erreichen Sie in ca. 7 Gehminuten, die Station Heimeranplatz (S7/S20/S27) ist eine Haltestelle entfernt.
Im Haus befinden sich der HIT-Lebensmittelmarkt, eine Reinigung, Apotheke, Fitness-Center und mehrere Restaurants/Bistros. Eine öffentliche Tiefgarage ist im Objekt.
MVV: Zur U-Bahn-Station Westendstraße (U4/U5) sind es ca. 4 Gehminuten, direkt vor dem Gebäude befindet sich eine Bushaltestelle. Die S-Bahn-Haltestelle Hirschgarten (Stammstrecke) erreichen Sie in ca. 7 Gehminuten, die Station Heimeranplatz (S7/S20/S27) ist eine Haltestelle entfernt.
Im Haus befinden sich der HIT-Lebensmittelmarkt, eine Reinigung, Apotheke, Fitness-Center und mehrere Restaurants/Bistros. Eine öffentliche Tiefgarage ist im Objekt.
Beschreibung
Der attraktive Bürokomplex WEST 4 wurde 2004 erbaut und hat ca. 34.100 qm Büroflächen sowie ca. 7.400 qm Lagerflächen. In Ihren Pausen haben Sie die Möglichkeit, sich in den Innenhöfen wie in einer grünen Oase mit Bachläufen zu entspannen. Acht Treppenhäuser mit jeweils zwei behindertenfreundlichen Aufzügen erschließen die hellen Büroflächen.
Die Raumaufteilung erfolgt nach Mieterwunsch. Die 2-Achser-Büros haben zwischen 15,8 und 16,3 qm, die 3-Achser 23,7 - 24,4 qm sowie ein 4-Achser zwischen ca. 31,6 - 32,6 qm. Die Ausstattung bietet außenliegenden Sonnenschutz, direkte und indirekte Beleuchtung, Hohlraumböden und eine Teeküche.
Es stehen ausreichend Lagerflächen im Untergeschoss und Stellplätze in der Tiefgarage zur Anmietung zur Verfügung.
Die Raumaufteilung erfolgt nach Mieterwunsch. Die 2-Achser-Büros haben zwischen 15,8 und 16,3 qm, die 3-Achser 23,7 - 24,4 qm sowie ein 4-Achser zwischen ca. 31,6 - 32,6 qm. Die Ausstattung bietet außenliegenden Sonnenschutz, direkte und indirekte Beleuchtung, Hohlraumböden und eine Teeküche.
Es stehen ausreichend Lagerflächen im Untergeschoss und Stellplätze in der Tiefgarage zur Anmietung zur Verfügung.
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Antonia Schmidt
+49/89/51777070
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