Bürofläche mieten in der Parkstadt Schwabing - Provisionsfrei
SIH 3555
Adresse
80807 München, Lyonel-Feininger-Str. (München-Schwabing-Nord)
Baujahr
2008
Ausstattung
Raumaufteilung nach Mieterwunsch, Hohlraumboden, Pendelleuchten und Stehleuchten, hochwertiger Teppichboden, gekühlte Serverräume, wirtschaftliche Bauteilkühlung und Heizsysteme für ein angenehmes Raumklima, Teeküche, ausreichend Tiefgaragenstellplätze, Dachterrassen.
Einheiten
| Einheit/Etage | MB 01 | MB 02 | MB 04 | MB 05 | Summe |
| 1. OG | – | 304 m² | 286 m² | 416 m² | 1.006 m² |
| 2. OG | 457 m² | 461 m² | – | – | 918 m² |
| 6. OG | 465 m² | – | – | – | 465 m² | Summe | 922 m² | 765 m² | 286 m² | 416 m² | 2.389 m² |
Gesamtfläche
10.874 m², davon aktuell 2.389 m² verfügbar
Mietpreis
16,50 - 17,50 €/m²
Bezug
nach Vereinbarung
Provision
Provisionsfrei
Lage
Das hochmoderne und sehr repräsentative Objekt Square Parc II liegt in der Parkstadt Schwabing, dem Münchner Stadtquartier im Norden der Stadt. Es bietet eine hervorragende Infrastruktur für die Mitarbeiter Ihres Unternehmens.
Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs befinden im fußläufig entfernten Parkstadt-Center, Kantinen, Restaurants, Hotels und grüne Erholungsflächen sind in der unmittelbaren Nachbarschaft.
Sowohl zur U-Bahn-Station "Alte Heide" (U6) als auch zur Station der Express-Trambahn (Linie 23) sind es ebenso 6 Gehminuten. Eine Bushaltestelle ist ca. 1 Gehminute entfernt. Die Anbindung an die BAB 9 und BAB 99 ist trotz der ruhigen Lage ideal, mit dem PKW erreichen sie diese in ca. 2 Fahrminuten, den Münchner Flughafen in ca. 20-25 Minuten.
Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs befinden im fußläufig entfernten Parkstadt-Center, Kantinen, Restaurants, Hotels und grüne Erholungsflächen sind in der unmittelbaren Nachbarschaft.
Sowohl zur U-Bahn-Station "Alte Heide" (U6) als auch zur Station der Express-Trambahn (Linie 23) sind es ebenso 6 Gehminuten. Eine Bushaltestelle ist ca. 1 Gehminute entfernt. Die Anbindung an die BAB 9 und BAB 99 ist trotz der ruhigen Lage ideal, mit dem PKW erreichen sie diese in ca. 2 Fahrminuten, den Münchner Flughafen in ca. 20-25 Minuten.
Beschreibung
Der SquareParc besteht aus einem Ensemble zweier architektonisch anspruchsvoller und sehr hochwertiger Solitärgebäuden. Das erste Gebäude wurde bereits 2005 realisiert und komplett vermietet.
Das Objekt SquareParc II besteht aus einem 5-geschossigen Atriumgebäude sowie einem Turm mit 10 Stockwerken. Es entspricht modernsten Ansprüchen. Die Fassade ist aus hellen, sehr edlen und dezenten Natursteinen.
Das Foyer ist zweigeschossig und zeichnet sich durch einen sorgsam zusammengestellten Materialmix aus. Gleich hinter dem Eingang befindet sich eine begrünte Wand, die zur Verbesserung des Raumklimas durch Sauerstoffanreicherung beiträgt. In der Empfangslobby hinter der grünen Wand sind moderne Clubsessel mit integrierten Massageeinheiten geplant. Optional lassen sich hier auch Konferenzräume, ein Mitarbeiterkasino bzw. eine Cafeteria einrichten.
Ein weiteres Highlight stellt die zweigeschossige Hochhauslobby, die das 8. mit dem 9. Obergeschoss im Tower verbindet dar. Die zweiseitig umlaufende Dachterrasse bietet einen atemberaubenden Ausblick über München und die Alpen.
Effiziente und ökonomische Grundrisse ermöglichen Ihnen die Realisierung sowohl von Einzel-, Doppel- und Dreierbüros als auch von Open Space Bereichen. Die Raumtiefe beträgt 4,37-5,21 m, das Rastermaß beträgt ca. 1,35. Die Verkabelung wird über den bestehenden Hohlraumboden und die Bodentanks an die Stellen gebracht, an denen Sie die Schreibtische anordnen möchten. Als Standardausstattung gibt es hier einen hochwertigen Teppichboden und eine überdurchschnittliche technische Ausstattung (Klingelanlage, Videoüberwachung und TV, Beleuchtung, Serverräume mit Anschluss an das zentrale Kühlsystem, wirtschaftliche Bauteilkühlung, freier Ausblick ins Grüne durch bodentiefe Fensterelemente mit außenliegendem, elektrisch betriebenen Sonnenschutz). Die Tiefgarage hat ca. 125 Stellplätze.
Das Objekt SquareParc II besteht aus einem 5-geschossigen Atriumgebäude sowie einem Turm mit 10 Stockwerken. Es entspricht modernsten Ansprüchen. Die Fassade ist aus hellen, sehr edlen und dezenten Natursteinen.
Das Foyer ist zweigeschossig und zeichnet sich durch einen sorgsam zusammengestellten Materialmix aus. Gleich hinter dem Eingang befindet sich eine begrünte Wand, die zur Verbesserung des Raumklimas durch Sauerstoffanreicherung beiträgt. In der Empfangslobby hinter der grünen Wand sind moderne Clubsessel mit integrierten Massageeinheiten geplant. Optional lassen sich hier auch Konferenzräume, ein Mitarbeiterkasino bzw. eine Cafeteria einrichten.
Ein weiteres Highlight stellt die zweigeschossige Hochhauslobby, die das 8. mit dem 9. Obergeschoss im Tower verbindet dar. Die zweiseitig umlaufende Dachterrasse bietet einen atemberaubenden Ausblick über München und die Alpen.
Effiziente und ökonomische Grundrisse ermöglichen Ihnen die Realisierung sowohl von Einzel-, Doppel- und Dreierbüros als auch von Open Space Bereichen. Die Raumtiefe beträgt 4,37-5,21 m, das Rastermaß beträgt ca. 1,35. Die Verkabelung wird über den bestehenden Hohlraumboden und die Bodentanks an die Stellen gebracht, an denen Sie die Schreibtische anordnen möchten. Als Standardausstattung gibt es hier einen hochwertigen Teppichboden und eine überdurchschnittliche technische Ausstattung (Klingelanlage, Videoüberwachung und TV, Beleuchtung, Serverräume mit Anschluss an das zentrale Kühlsystem, wirtschaftliche Bauteilkühlung, freier Ausblick ins Grüne durch bodentiefe Fensterelemente mit außenliegendem, elektrisch betriebenen Sonnenschutz). Die Tiefgarage hat ca. 125 Stellplätze.
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+49/89/51777070
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