Büroflächen mieten in Garching

85748 Garching, Parkring (München-Garching-Hochbrück)

2011/2012

Ausreichend Pkw-Stellplätze, Tiefgarage mit Schrankenanlage, hochwertige Alu-Glas-Fassade mit filigraner Pfosten-Riegel-Konstruktion, repräsentative Eingangsbereiche, 3 Personenaufzüge, moderne Innenausstattung nach Mieteranforderungen, Hohlraumboden, abgehängtes Deckensystem mit integrierter Beleuchtung, automatischer, außen liegender Sonnen- und Blendschutz in elegantem Design, maschinelle Be- und Entlüftung der Kernzonen, Klimatisierung optional, Gegensprechanlagen für jede Mieteinheit, Fassadenraster: 130 cm, 3 bis 4,49 m Raumhöhe, ausreichend Stellplätze.

14.695 m², davon aktuell 820 m² verfügbar

11,50 €/m²

ab Mitte 2012 

Provisionsfrei

Die Stadt Garching grenzt im Norden unmittelbar an München. Aufgrund des sehr guten Autobahnanschlusses A9 München-Nürnberg-Berlin sind Sie in Kürze am Münchner Flughafen als auch in 10 Minuten in München-Schwabing.

Garching verfügt über zwei direkte Autobahnanschlüsse an die A9 München-Nürnberg-Berlin. Über das im Süden unmittelbar angrenzende Autobahnkreuz München-Nord kann in wenigen Minuten die A8 Richtung Augsburg-Stuttgart oder Salzburg erreicht werden. Die A92 im Norden von Garching stellt die Verbindung zum internationalen Flughafen dar. Die Autobahnanschlussstelle Garching Süd ist vom Business Campus in zwei Minuten zu erreichen.

Die U-Bahnhaltestelle Garching (U6) erreichen Sie zu Fuß in 5 Gehminuten. Von hier aus ist das Zentrum von München (Marienplatz) in ca. 20 Minuten bequem und direkt zu erreichen

Hier finden Sie ein Umfeld mit bester Infrastruktur (Supermarkt, Bäcker, Metzger, Apotheke, Foodcourt/Restaurant) im Haus.

Das multifunktionale Nahversorgungszentrum bietet Einzelhandels-, Dienstleistungs-, Lager- und Büroflächen unter einem Dach und befindet sich auf dem Business Campus. Dieser ist ein multifunktionaler Büro- und Dienstleistungspark auf einem ca. 19 Hektar großen Grundstück mit ca. 220.000 qm Büroflächen, Geschäften, Großhandels- und Dienstleistungsbetrieben in einer attraktiven, parkähnlichen Umgebung. Die in einem Entwicklungshorizont von zehn Jahren entstehenden Gebäude ordnen sich entlang eines bewährten Ringstraßen-Systems an. Das Erscheinungsbild ist geprägt von ca. 80.000 qm Grün- und Wasserflächen mit parkartigem Charakter: Baumpflanzungen, Brunnenanlagen, ein angelegter See und Skulpturen. Die Zug um Zug entstehenden Bauquartiere bilden homogene Platzsituationen. Freizeitanlagen, eine integrierte Nahversorgungspassage und gastronomische Einrichtungen sind teilweise bereits vorhanden und weitere sind geplant.

Der vierte Bauabschnitt im Business Campus München Garching ist das multifunktionale Nahversorgungszentrum. Im Erdgeschoß befinden sich ca. 4.100 qm Laden- und Dienstleistungsflächen, im 1. OG ca. 3950 qm für eine multifunktionale Nutzung sowie in den Geschossen 2 und ca. 3 3.465 qm und ca. 3.180 qm. 3 Aufzüge erschließen die oberen Etagen. Eine hohe Flexibilität und optimale Effizienz ermöglichen die Realisierung individueller Raumkonzepte und die Gestaltung Ihrer zukünftigen Büroflächen genau nach Ihren Anforderungen. Individuell für jeden Mieter wird die optimale Lösung durch individuelle Planung entwickelt, entsprechend Ihrer Struktur und Ihrer Anforderungen.

Es können sowohl effiziente Einzelbüros als auch Kombi- und Großraumbüros realisiert werden. Die Raumaufteilung erfolgt nach Vereinbarung. Als Bodenbelag ist ein Teppichboden vorgesehen. Die Beleuchtung ist im Deckensystem integriert. Eine Kühlung kann optional gegen Aufpreis eingebaut werden.

Allg. Besucherparkplätze mit einer Höchstparkdauer von 2 Stunden können von Ihren Kunden kostenlos genutzt werden. Des Weiteren können Tiefgaragen- und Freistellplätze von Ihnen angemietet werden.