Büroflächen mieten im Olympia Office Tower
SIH 3832
Adresse
80809 München, Moosacher Straße (München-Moosach)
Baujahr
2013/2014
Ausstattung
Design-Neubau mit variabler Raumaufteilung und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten, Standort für Großnutzer (eigene Nutzer-Gebäude möglich), berührungslose Kartenleseanlage am Haupteingang, PKW-Vorfahrt direkt am Gebäude, Außenanlagen mit attraktiver Wasserachse, direkt an öffentlichen Erholungsflächen, Repräsentatives Entree mit Service-Rezeption, Panorama-Dachterrassen, außenliegender motorischer Sonnenschutz, Hohlraum-/Doppelbodenkombination, Videoüberwachung: Tiefgarage und Archivflächen.
Einheiten
| Einheit/Etage | MB 1 | MB 2 | Summe |
| EG | 796 m² | 1.298 m² | 2.094 m² |
| 1. OG | 1.275 m² | 1.930 m² | 3.205 m² |
| 2. OG | 1.275 m² | 1.930 m² | 3.205 m² |
| 3. OG | 1.275 m² | 1.930 m² | 3.205 m² |
| 4. OG | – | 1.930 m² | 1.930 m² |
| 4.OG | 1.275 m² | – | 1.275 m² |
| 5. OG | 1.275 m² | 1.930 m² | 3.205 m² |
| 6. OG | 1.274 m² | 1.191 m² | 2.465 m² |
| 7. OG | 1.274 m² | 1.191 m² | 2.465 m² |
| 8. OG | 1.274 m² | – | 1.274 m² |
| 9. OG | 1.274 m² | – | 1.274 m² |
| 10. OG | 1.275 m² | – | 1.275 m² |
| 11. OG | 1.275 m² | – | 1.275 m² |
| 12. OG | 1.275 m² | – | 1.275 m² |
| 13. OG | 1.275 m² | – | 1.275 m² |
| 14. OG | 1.275 m² | – | 1.275 m² |
| 15. OG | 1.275 m² | – | 1.275 m² |
| 16. OG | 1.275 m² | – | 1.275 m² |
| 17. OG | 1.275 m² | – | 1.275 m² |
| 18. OG | 1.275 m² | – | 1.275 m² |
| 19. OG | 1.275 m² | – | 1.275 m² | Summe | 25.017 m² | 13.330 m² | 38.347 m² |
Gesamtfläche
38.347 m², davon aktuell 38.347 m² verfügbar
Mietpreis
14,25 - 24,50 €/m²
Bezug
18 Monate nach Mietvertragsunterzeichnung
Provision
Provisionsfrei
Lage
Der Olympia Office Tower ist eine ausgezeichnete Alternative sowohl zum Büropark an der Peripherie als auch zum teuren Stadtzentrum - dank des berühmten Münchner Olympiaparks als unmittelbarem Nachbarn. Ein kostenfreies Extra, das gleich mit einer ganzen Reihe an Attraktionen aufwartet. Zum Beispiel Bauwerke, die architektonisch bis heute wegweisend sind, ein gewaltiger Park mit enormen Grünflächen oder ein herausragendes Veranstaltungsangebot.
Um die Erreichbarkeit des Olympia Office Towers mit dem Auto zu beschreiben, reicht ein Wort: hervorragend. Dafür sorgt allein schon der nahe gelegene Mittlere Ring, die wichtigste innerstädtische Verbindung Münchens. Den Flughafen erreichen Sie sowohl mit dem Auto als auch mit der U- und S-Bahn in knapp einer halben Stunde.
Extrem entspannt ist die Anreise mit der U-Bahn. Alle zehn Minuten hält sie eine Etage unter der Erde direkt vor dem Olympia Office Tower. Nur 14 kurze Minuten ist es von hier aus zum Marienplatz, dem Herzen Münchens. Wem selbst das noch zu lang ist, der fährt in die andere Richtung: das Olympia Einkaufszentrum, eine der beliebtesten Shopping Malls der Stadt, erreicht man in ganzen drei Minuten.
Eine Kantine kann im Haus eingerichtet werden, weitere Lebensmittelmärkte, Restaurants und Bistros befinden sich in der Nachbarschaft.
Um die Erreichbarkeit des Olympia Office Towers mit dem Auto zu beschreiben, reicht ein Wort: hervorragend. Dafür sorgt allein schon der nahe gelegene Mittlere Ring, die wichtigste innerstädtische Verbindung Münchens. Den Flughafen erreichen Sie sowohl mit dem Auto als auch mit der U- und S-Bahn in knapp einer halben Stunde.
Extrem entspannt ist die Anreise mit der U-Bahn. Alle zehn Minuten hält sie eine Etage unter der Erde direkt vor dem Olympia Office Tower. Nur 14 kurze Minuten ist es von hier aus zum Marienplatz, dem Herzen Münchens. Wem selbst das noch zu lang ist, der fährt in die andere Richtung: das Olympia Einkaufszentrum, eine der beliebtesten Shopping Malls der Stadt, erreicht man in ganzen drei Minuten.
Eine Kantine kann im Haus eingerichtet werden, weitere Lebensmittelmärkte, Restaurants und Bistros befinden sich in der Nachbarschaft.
Beschreibung
In direkter Nachbarschaft zum Olympiagelände entsteht in München das einzigartige Büroensemble Olympia Office Tower, bestehend aus einem 72 Meter hohen, freistehenden Turm und einem Campus-Gebäude. Der Olympia Office Tower hat ca. 38.300 qm Mietfläche und 280 Tiefgaragenstellplätze und wird nach Vereinbarung mit dem ersten Großmieter erbaut und fertiggestellt.
Der innovative Vorsprung sowie die ökologische Konzeption orientieren sich am Green-Building-Standard. Die Gebäudekühlung und -beheizung erfolgen vorrangig durch Grundwassernutzung (Bauteilaktivierung), die Heizung wird ergänzt durch Fernwärme.
Der attraktive Empfangsbereich und die clevere Büroplanung beeindrucken ebenso wie die großzügigen Außenanlagen mit einer Wasserachse, die Turm und Campusgebäude verbindet Wasser spielt auch bei der umweltfreundlichen Kühlung und Beheizung durch Geothermie eine Rolle.
Die Raumaufteilung und der Bodenbelag erfolgen nach Mieterwunsch. Es ist ein Hohlraumboden für die IT-Verkabelung vorhanden, außenliegender Sonnenschutz rundet die Ausstattung ab.
Das Bürogebäude verfügt über eine Tiefgarage und Archivflächen im Untergeschoß.
Der innovative Vorsprung sowie die ökologische Konzeption orientieren sich am Green-Building-Standard. Die Gebäudekühlung und -beheizung erfolgen vorrangig durch Grundwassernutzung (Bauteilaktivierung), die Heizung wird ergänzt durch Fernwärme.
Der attraktive Empfangsbereich und die clevere Büroplanung beeindrucken ebenso wie die großzügigen Außenanlagen mit einer Wasserachse, die Turm und Campusgebäude verbindet Wasser spielt auch bei der umweltfreundlichen Kühlung und Beheizung durch Geothermie eine Rolle.
Die Raumaufteilung und der Bodenbelag erfolgen nach Mieterwunsch. Es ist ein Hohlraumboden für die IT-Verkabelung vorhanden, außenliegender Sonnenschutz rundet die Ausstattung ab.
Das Bürogebäude verfügt über eine Tiefgarage und Archivflächen im Untergeschoß.
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Antonia Schmidt
+49/89/51777070
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