Büro mit Top-Ausstattung in München - Maxvorstadt
SIH 2982
Adresse
80335 München, Nymphenburger Str. (München-Maxvorstadt)
Baujahr
2002
Ausstattung
Vollverglaste Fassade, nutzerspezifische Raumaufteilung, Kühldecken, Quellluft, Glaselemente, hervorragende Ausstattung, Raumhöhe von 2,80 m, Raumtiefe 5,40 m, Rastermaß 1,40 m, Hohlraumböden mit Doppelbodenkanal, Verkabelung vorhanden, Wärmeschutzverglasung, Sonnenschutz, Einbauküche mit Elektrogeräten, Terrassen zu 1/3 in unseren Flächenangaben, Tiefgarage.
Einheiten
| Einheit/Etage | H 1 | H 2 | H 3 | H 5 | Summe |
| 1. OG | – | 276 m² | – | – | 276 m² |
| 2. OG | 578 m² | – | – | – | 578 m² |
| 3. OG | 578 m² | – | 222 m² | – | 800 m² |
| 4. OG | 578 m² | – | – | 359 m² | 937 m² | Summe | 1.734 m² | 276 m² | 222 m² | 359 m² | 2.591 m² |
Gesamtfläche
10.000 m², davon aktuell 2.591 m² verfügbar
Mietpreis
16,50 - 18,50 €/m²
Bezug
nach Vereinbarung
Provision
Provisionsfrei
Lage
Das repräsentative Objekt wurde 2002 errichtet und befindet sich am Münchner Stiglmaier-Platz.
Es verfügt über eine optimale MVV-Anbindung: Die Trambahn- und U-Bahn-Station "Stiglmaierplatz" (U1, Trambahn 20,21) ist in 1 Gehminute erreichbar. Über die Nymphenburger Straße gute Anbindung an den Altstadtring und den Mittleren Ring.
Viele Geschäfte, Restaurants und Bistros und die Nymphenburger Höfe befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten eine reichhaltige Auswahl zur Deckung des täglichen Bedarfs.
Es verfügt über eine optimale MVV-Anbindung: Die Trambahn- und U-Bahn-Station "Stiglmaierplatz" (U1, Trambahn 20,21) ist in 1 Gehminute erreichbar. Über die Nymphenburger Straße gute Anbindung an den Altstadtring und den Mittleren Ring.
Viele Geschäfte, Restaurants und Bistros und die Nymphenburger Höfe befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten eine reichhaltige Auswahl zur Deckung des täglichen Bedarfs.
Beschreibung
Das vollverglaste, repräsentative Objekt liegt in sehr guter Innenstadtlage Münchens, in der Nymphenburger Straße. Die Architektur des Gebäudes zeichnet sich durch die transparente Fassade und den ansprechenden Innenhof aus. Der Pavillon inmitten eines künstlichen Wasserlaufes ist ein weiterer außergewöhnlicher Blickfang und bildet das Zentrum des 6- teiligen Bürokomplexes. Der Eingangsbereich ist lichtdurchflutet und transparent.
Die zur Verfügung stehenden flexibel aufteilbaren Büroflächen sind hochwertig mit einen Hohlraumboden mit Doppelbodenkanal, Kühldecken und Quellluft, Glasausbau, Beleuchtung, einen textilen Bodenbelag, eine Einbauküche und eine Raumtrennung mit Glaswänden ausgestattet. Die Raumhöhe beträgt 2,80 m, die Raumtiefe 5,40 m und das Rastermaß 1,40 m. Terrassen sind zu 1/3 in unseren Flächenangaben enthalten.
In der hauseigenen Tiefgarage stehen Stellplätze zur Anmietung frei.
Die zur Verfügung stehenden flexibel aufteilbaren Büroflächen sind hochwertig mit einen Hohlraumboden mit Doppelbodenkanal, Kühldecken und Quellluft, Glasausbau, Beleuchtung, einen textilen Bodenbelag, eine Einbauküche und eine Raumtrennung mit Glaswänden ausgestattet. Die Raumhöhe beträgt 2,80 m, die Raumtiefe 5,40 m und das Rastermaß 1,40 m. Terrassen sind zu 1/3 in unseren Flächenangaben enthalten.
In der hauseigenen Tiefgarage stehen Stellplätze zur Anmietung frei.
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+49/89/51777070
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