Büro mieten im Auron - provisionsfrei
SIH 3998
Adresse
80687 München, Landsberger Straße (München-Laim)
Baujahr
2010/2011
Ausstattung
Repräsentatives Bürohaus nach Feng Shui Prinzipien konzipiert, Raumaufteilung nach Mieterwunsch, Hohlraumboden, hochwertiger Teppichbodenbelag oder Belag nach Vereinbarung, elektrischer außen liegender Sonnenschutz, Bauteilkühlung mit Grundwassernutzung, mechanische Be- und Entlüftung, Pendelleuchten, Teeküchen, Rastermaß 1,25 m, Raumtiefen 5,40 m, Raumhöhen 3,10 m, Lagerflächen und Stellplätze, Green Building Zertifizierung.
Einheiten
| Einheit/Etage | NE06 | NE07 | Summe |
| EG | – | 338 m² | 338 m² |
| 1. OG | 155 m² | 428 m² | 583 m² |
| 2. OG | 177 m² | 427 m² | 604 m² |
| 3. OG | 177 m² | 427 m² | 604 m² |
| 4. OG | 177 m² | 427 m² | 604 m² |
| 5. OG | 177 m² | 427 m² | 604 m² |
| 6. OG | 177 m² | 427 m² | 604 m² | Summe | 1.040 m² | 2.901 m² | 3.941 m² |
Gesamtfläche
18.380 m², davon aktuell 3.950 m² verfügbar
Mietpreis
15,90 €/m²
Bezug
nach Vereinbarung
Provision
Provisionsfrei
Lage
Das effiziente und repräsentative Bürogebäude "Auron" liegt im Münchner Stadtteil Laim, direkt an der S-Bahn-Stammstrecke.
MVV: Die S-Bahn-Station Laim ist in 5 Gehminuten erreichbar, die U-Bahn-Station Laimer Platz in ca. 10 Gehminuten. Die Buslinie 168 hält direkt vor dem Haus. Über den nahe gelegenen Mittleren Ring sehr gute Anbindung an die Autobahnen, über die Landsberger Straße gelangen Sie in ca. 10 Fahrminuten in die Münchner Innenstadt.
In das Naherholungsgebiet Hirschgarten wird eine Fußgängerbrücke gebaut. In der fußläufigen Nachbarschaft befinden sich Cafés, Restaurants, Bistros und Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs.
MVV: Die S-Bahn-Station Laim ist in 5 Gehminuten erreichbar, die U-Bahn-Station Laimer Platz in ca. 10 Gehminuten. Die Buslinie 168 hält direkt vor dem Haus. Über den nahe gelegenen Mittleren Ring sehr gute Anbindung an die Autobahnen, über die Landsberger Straße gelangen Sie in ca. 10 Fahrminuten in die Münchner Innenstadt.
In das Naherholungsgebiet Hirschgarten wird eine Fußgängerbrücke gebaut. In der fußläufigen Nachbarschaft befinden sich Cafés, Restaurants, Bistros und Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs.
Beschreibung
Das hochwertige Bürogebäude "Auron" wurde nach Feng Shui Prinzipien konzipiert und bietet dennoch hochwertige und effiziente Büroflächen. Der erste Bauabschnitt wurde 2010/2011 fertiggestellt. Das Bürogebäude hat eine Green Building Zertifizierung.
Die Büroflächen werden von 5 Treppenhäusern erschlossen, so dass eine flexible Unterteilung möglich ist. Die Treppenhäuser sind je mit 2 Aufzuganlagen bestückt. Die Flächen werden effizient nach Mieterwunsch aufgeteilt und ausgestattet mit einem Hohlraumboden, außen liegendem Sonnenschutz, einer Bauteilkühlung und Beleuchtung.
Im Untergeschoss sind Lagerflächen und Stellplätze zur Anmietung verfügbar.
Die Büroflächen werden von 5 Treppenhäusern erschlossen, so dass eine flexible Unterteilung möglich ist. Die Treppenhäuser sind je mit 2 Aufzuganlagen bestückt. Die Flächen werden effizient nach Mieterwunsch aufgeteilt und ausgestattet mit einem Hohlraumboden, außen liegendem Sonnenschutz, einer Bauteilkühlung und Beleuchtung.
Im Untergeschoss sind Lagerflächen und Stellplätze zur Anmietung verfügbar.
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Antonia Schmidt
+49/89/51777070
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