Effiziente Büroflächen mit Top-Infrastruktur
SIH 2576
Adresse
81829 München, Lehrer-Wirth-Str. (München-Trudering-Riem)
Baujahr
2004
Ausstattung
Fassadenbeleuchtung (Quartier Ost), repräsentative Treppenhäuser, Trennwände in Leichtbauweise, optional mit Oberlichtern oder Seitenschwertern aus Glas, Hohlraumboden, hochwertiger Teppichboden oder Bodenbelag nach Vereinbarung, direkte/indirekte Beleuchtung, hochwertige Stehleuchten in den Büroräumen, modern gestaltete Sanitärbereiche, flexible Raumaufteilung mit ideenreichen Details, allseitig Blendschutz, Teeküche (optional), Raumkühlung (optional), Tiefgarage, teilweise Dachterrasse.
Einheiten
| Einheit/Etage | Q-Ost/MB1 | Q-Ost/MB2 | Q-Ost/MB3 | Q-Ost/MB4 | Q-Ost/MB5 | Q-Ost/MB7 | Q-Süd/MB1 | Q-Süd/MB2 | Summe |
| EG | 618 m² | 328 m² | 262 m² | 463 m² | – | – | – | – | 1.671 m² |
| 2. OG | – | – | – | – | – | 417 m² | 402 m² | 500 m² | 1.319 m² |
| 3. OG | – | – | – | – | 291 m² | – | – | – | 291 m² |
| 4. OG | 420 m² | 324 m² | 712 m² | – | 421 m² | – | – | – | 1.877 m² |
| 5. OG | – | – | – | – | 302 m² | – | – | – | 302 m² | Summe | 1.038 m² | 652 m² | 974 m² | 463 m² | 1.014 m² | 417 m² | 402 m² | 500 m² | 5.460 m² |
Gesamtfläche
28.700 m², davon aktuell 5.460 m² verfügbar
Mietpreis
14,00 - 15,00 €/m²
Bezug
nach Vereinbarung
Provision
Provisionsfrei
Lage
"You work the way you live" - das StadtQuartier Riem Arcaden ist ein Ort, wo eine visionäre Arbeitskultur lebendig wird: es bietet Raum und Freiraum für unterschiedliche Bedürfnisse von Arbeits-, Lebens- und Freizeitsituationen. Der Standort RIEM ARCADEN bietet hier vielfältige Möglichkeiten: Business Area, Shopping, Fitness, Hotels und Restaurants, Erholung und Living. Im StadtQuartier begegnet Ihnen die perfekte Symbiose aller lebenswichtigen Momente für ein perfektes Miteinander.
MVV: In 1-2 Gehminuten erreichen Sie die U-Bahn-Station Messestadt West (U2), die in 20 Fahrminuten das Münchner Zentrum erreicht. Über die nahegelegene A94 gelangen Sie mit dem PKW schnell auf den Mittleren Ring, auf die A99 und die umliegenden Bundesautobahnen.
Auf 120.000 qm bieten Ihnen die Riem Arcaden nahezu alle erdenklichen Geschäfte, die Schlemmer Arcaden beherbergen italienische und asiatische Restaurants, eine bayerischen Gaststätte, eine Bäckerei und vieles mehr. Ein Lebensmittelmarkt befindet sich im Untergeschoß. Ein 4-Sterne-Hotel mit 278 Zimmern mit einem Kongress- und Konferenzzentrum befindet sich ebenfalls auf dem autofreien Gelände.
MVV: In 1-2 Gehminuten erreichen Sie die U-Bahn-Station Messestadt West (U2), die in 20 Fahrminuten das Münchner Zentrum erreicht. Über die nahegelegene A94 gelangen Sie mit dem PKW schnell auf den Mittleren Ring, auf die A99 und die umliegenden Bundesautobahnen.
Auf 120.000 qm bieten Ihnen die Riem Arcaden nahezu alle erdenklichen Geschäfte, die Schlemmer Arcaden beherbergen italienische und asiatische Restaurants, eine bayerischen Gaststätte, eine Bäckerei und vieles mehr. Ein Lebensmittelmarkt befindet sich im Untergeschoß. Ein 4-Sterne-Hotel mit 278 Zimmern mit einem Kongress- und Konferenzzentrum befindet sich ebenfalls auf dem autofreien Gelände.
Beschreibung
Visionäre Büronutzungskonzepte garantieren im StadtQuartier Riem Arcaden ein Wohlfühl-Klima, auf das man sich täglich aufs Neue freut. Die hellen, lichtdurchfluteten Treppenhäuser erschließen effiziente Büroflächen mit hochwertiger Ausstattung. Wie Sie es wünschen und wie Sie es gestalten, im StadtQuartier Riem Arcaden orientiert sich alles an Ihren Bedürfnissen. Unterschiedliche Flächenaufteilungen schaffen variable Grundrisse. Je nach Lage innerhalb der Business Area können vielfältige Flächengrößen dargestellt und kombiniert werden.
Lichtdurchflutete Räume, modernste Beleuchtungskonzepte und Officetechnik, variable Raumaufteilung machen das Arbeiten einfacher und entspannter. Es sind sowohl Großraumbüros als auch Doppel- und Einzelbüros umsetzbar, attraktive Raumnutzungskonzepte werden nach Ihren Vorstellungen entworfen und umgesetzt. Der Hohlraumboden mit Doppelbodentrasse transportiert sehr flexibel Ihre IT- und Elektroverkabelung. Es ist ein außenliegender, elektrischer Sonnenschutz vorhanden. Optional kann eine unterstützende Raumkühlung installiert werden.
Das Objekt hat eine öffentliche Tiefgarage mit 2.650 Stellplätzen, die rund um die Uhr geöffnet und überwacht ist.
Lichtdurchflutete Räume, modernste Beleuchtungskonzepte und Officetechnik, variable Raumaufteilung machen das Arbeiten einfacher und entspannter. Es sind sowohl Großraumbüros als auch Doppel- und Einzelbüros umsetzbar, attraktive Raumnutzungskonzepte werden nach Ihren Vorstellungen entworfen und umgesetzt. Der Hohlraumboden mit Doppelbodentrasse transportiert sehr flexibel Ihre IT- und Elektroverkabelung. Es ist ein außenliegender, elektrischer Sonnenschutz vorhanden. Optional kann eine unterstützende Raumkühlung installiert werden.
Das Objekt hat eine öffentliche Tiefgarage mit 2.650 Stellplätzen, die rund um die Uhr geöffnet und überwacht ist.
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+49/89/51777070
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